Этот процент списывается с основного долга?

Конечно, нет. Трудовые скоро упразднят. Но есть контракты за последние несколько лет, без перерыва.


нет, это код 2010.



ЗЫ: я могу и на мужа взять ипотеку, но есть причины, по которым удобнее мне это сделать самой

досрочные платежи займов/кредитов выданных по стандартам ОАО "АИЖК" идут в погашение основного долга, это будет досрочный платеж и он погасит часть основного долга.

как я правильно понял нужно в обязательном порядке взять у вас займ, как минимум ну сумму субсидии потом исправно платить по этому займу как минимум пол года. После чего за счет судсии погасится задолженность!!!! я правильно понимаю!!! а какова должна быть зароботная плата чтоб получить у вас займ???

мораторий на досрочное погашение отсутствует, вы можете взять ипотечный заем и погасить его хоть на следующий месяц.
Требования по з/п зависят от величины необходимого займа, стоимости квартиры, срока займа, типа недвижимости и еще ряда факторов. Поэтому для расчета и подробной консультации по документам Вам необходимо обратиться в Фонд ИЖК
ул. Б. Санкт-Петербургская д. 6, офис. 56, (3-тий этаж).
телефоны для консультации по выдачи займов: т. 73-90-19, т. 73-99-90


to Salvador Dali, отвечу немного позже.

Буду благодарна. Кстати, справка - справкой, но есть еще выписка по счету в банке. Опять же - жилье планируется сдать внаем как раз на сумму ипотечного платежа

Подскажите а когда следующая комиссия с 692 номера. В этом году? Или уже весной?

Уточнил. К сожалению, мы не сможем рассматривать данные доходы. Так как по стандартам ОАО "АИЖК" необходима Трудовая книжка и код дохода 2010 по стандартам мы не можем брать в расчет.


точная информации об этом отсутствует.

Спасибо, не пришлось тратить время зря

Костян,подскажите,как подтверждать,и нужно ли,что я не неработающая,а нахожусь в отпуске по уходу за ребенком?В фонде сказали,что данные выплаты не учитываются в качестве дохода,но ведь неработающие не могут подавать документы на выплату.Пособие выплачивает соцзащита.

Справки о пособии будет достаточно.

еще одна комиссия прошла с 657 по № 692
соответственно те кто стоит под этими номерами могут обращаться в Фонд ИЖК

последня в этом году? =))

не уверен

Костян, про 5% комиссию сообщите в теме?

документы по 5-ти % соц. выплате в Администрации на рассмотрении, в течение месяца должна пройти. Как пройдет, то отпишусь здесь. Так же будет обзвонка всех получателей.

Что за комиссия?

Будет ли еще комиссия в этом году?

Добрый день, подскажите, а правда ли, что за рождение ребёнка списывается 5% от суммы основного долга? Если да, приложите ссылку на официальный источник.
Вроде где-то слышал, но не помню где. )))

И ещё вопросик, если я буду брать ипотеку по стандартам АИЖК в другом месте, то на 5% возмещения за рождение ребёнка претендовать не смогу?
При авансе 70% сейчас срок рассмотрения заявки - середина февраля?

И ещё вопросик - возможно ли для форсирования очереди взять ипотеку в другом месте по стандартам АИЖК, а параллельно ждать очередь у Вас? И когда дойдёт очередь перекредитоваться у Вас, погасив с Вашего займа кредит другого банка?

Получение ипотеки не "форсирует" очередь по социальной выплате.

Фонд ИЖК не сможет Вас перекредитовать, если вы возьмете кредит в другом месте пусть и по стандартам ОАО "АИЖК".
Фонд ИЖК занимается перекредитовкой только собственных ипотечных займов и кредитов ранее (до середины 2008 года) выданных совместно Фондом ИЖК и ОАО КБ "Севергазбанк".
Причины в том, что качество заемщиков обслуживающих свои кредиты существенно отличается, от кредитора к кредитору. Мы покупали закладные других кредиторов в Великом Новгороде, и уровень просрочки по данным закладным был очень высок.


http://novgorodfond.ru/5.html#child

верно

Начало -середина февраля, так как работа начинается с 10 января

http://novgorodfond.ru/5.html#child


По 5% - комиссия скорее всего будет, по 30 % - скорее всего в этом году больше не будет.

А можно получить 5% если квартиру купили уже после рождения ребенка, а на 30% вставали ребенка еще не было.
И еще, 30% выплата расчитывается исходя из стоимости квартиры на момент покупки или фактической стоимости кв. метра на момент выплаты?

На вас троих нужно 18*3 м2, эта площадь умножается на стоимость квадратного метра (у них свое знаечение), и от полученной суммы берется 30%. Вроде так.

Так расчитывается если квартира еще не взятя в фонде. Я если уже платим по кредиту, 30% расчитывается исходя из стоимости квартиры. Вот и спрашиваю, 30% на момент покупки, или по стоимости на текущий момент (квартира, то дорожает)

по 30 % субсидии последний рассмотренный номер - 692?

давно не заглядывал, оказывается уже 24 страницы написали.
я документы пода, сталкнулся вот с такими проблема, если кому интересно:
пришлось переделывать почти все документы и свои, и ребенка, т. к. в паспорте в имени буква Ё и у ребенка в свидетельстве о рождении в отчесве, а в остальных документах( пенсионное, инн и т. д.) Е, это лучше сделать до того как возмете справки из бти и еще какой-то конторы, они имеют срок и стоят денег,
у нас еще получилось так что справки о доходах нам выдают после 7-го числа каждого месяца, а вот эти справки которые имеют срок, заканчивалися наверное 5-го, пришлось долго уговаривать бухгалтеров в организциях где работаем, что бы они пораньше нам почитали зарплату и выдали 2ндфл

да


Рассчитывается следующим образом независимо от того взяли вы уже ипотечный заем в Фонде ИЖК и используете на погашение или используете в качестве первоначального взноса при взятии ипотечного займа.
Необходимо сравнить фактическую стоимость квадратного метра жилья (которое вы приобрели или будете приобретать) и стоимость расчетную (средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новгородской области, утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации), меньшую из них берем в расчет.
Цитата из порядка предоставление социальных выплат:
"Расчетная стоимость приобретаемого жилого помещения определяется исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по Новгородской области, утверждаемой Министерством регионального развития Российской Федерации в установленном порядке, на дату принятия решения об утверждении комитетом списка получателей социальных выплат с учетом размера общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 21 Порядка, и в последующем не подлежит индексации. В случае если фактическая стоимость 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения меньше расчетной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения, размер социальных выплат определяется исходя из фактической стоимости 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения. В случае если размер общей площади жилого помещения, определяемой в соответствии с пунктом 21 Порядка, превышает размер общей площади приобретаемого жилого помещения, расчетная стоимость приобретаемого жилого помещения определяется исходя из размера общей площади приобретаемого жилого помещения. "
Далее метраж квартиры:
цитата из порядка:
"Размер социальной выплаты составляет 30 процентов расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения для гражданина и/или семей, не имеющих детей, и 35 процентов расчетной стоимости приобретаемого жилого помещения для семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных семей, состоящих из одного родителя и одного ребенка или более, в пределах размера общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты (33 кв. м - для одиноких граждан, 42 кв. м - на семью из 2 человек, по 18 кв. м - на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек). "

советую проверить свои документы перед подачей на наличие подобных ошибок. Данная ошибка в документах является частой.

День добрый. А если одному из семьи уже есть 35, то они под программу не попадают? И ещё скажите, если встали на очередь до 35 лет, а когда подойдёт эта самая очередь уже исполнится 35, то что тогда?

Костян ответьте на вопрос выше, плиз.

Cубсидию дождались, ищем квартиру.
Подскажите, ожидается ли падение процентов по кредитам в связи с уменьшением ставки рефинансирования?

До 35 лет включительно, так что если одному из членов семьи 35, то документы он подать может.
Если в процессе ожидания очереди один из супругов станет старше 35 лет, это не будет иметь значения, так как будут рассматривать документы на тот период.

На этот вопрос смогу ответить только в вероятностных категориях. Так как ОАО "АИЖК" не сообщают долгосрочные планы по изменению процентной ставке. И тем более ОАО "АИЖК" чутко реагирует на изменения на финансовых рынках.
Поэтому из примерных прогнозов ставка на первый квартал останется примерно такой же, на изменение ставки рефинансирования в декабре ОАО "АИЖК" среагировало: в программе новостройке введя по вновь выдаваемым кредитам снижение процентной ставки по "При приобретении жилья на первичном рынке в рамках продукта «Новостройка» процентная ставка по ипотечному кредиту снижается на 0,25 %, если в семье 2 несовершеннолетних детей, и на 0,5 %, если детей 3 и более. "

здравствуйте. что слышно нового? скоро ли будет комиссия.

Кто-нибудь знает, есть ли подобная программа для тех кто живёт в новгородском районе а не в городе?

Костян! а почему получилось только до № 692???

Подскажите пожалуиста кто знает пару вопросов:
1)Если семья на данный момент состоит из 2-х человек,то для субсидии например необходима занятость обоих?Или один имеет права не работать без причины?

2) Мне сказали что можно встать на очередь на субсидию и одновременно сразу взять займ в фонде.
Но как это сделать если для субсидии надо чтобы доход семьи из 2-х человек не превышал 25т.р. ,а для займа надо получать чем больше тем лучше.
Как быть в этой ситуации?????
Хочется взять займ сразу и на субсидию претендовать.Т.К. хотим новостройку(там дешевле) и так придется года 2 ждать пока построится(((



И еще слышала в других городах было так, что займ от гос.давали под 0,97%,но там либо такой займ либо субсидия.И то и то не вариант, так как льготная субсидия это уже помощь от гос.
Подскажите у нас в городе такого нет никто не слышал???

Тут есть кто из фонда?Работник?

Ответьте на вопрос вот семья из 2 человек.У мужа есть в собственности комната 17.3м (там еще прописаны 2 человека), а жена прописана в квартире мамы( там прописаны мама, жена и ее сестра) квартира не приватизирована.

Комнату хотим продать чтобы взять займ т.к. на данный момент имеем 320т.р. кредит в банке.(хотим отдать кредит,а остальное оставить на 1 взнос в 30% для займа.

Муж пропишется в квартиру к моей маме т.к. больше некуда(нас будет уже прописано я,мама,сестра и муж).

Получится 30м2 на 4-х.(7,5-на каждого).
Но у мужа есть еще собственность по наследству:пол дома в туле.(дом дачный,но не знаю считается ли он дачным или жилым(условий там нет).
Это будет считаться что у меня 7,5 м а у мужа 7,5+(пол дома) в 25м.?

Нам дадут займ с этим домом?Или придется его переписывать на его маму?

Безработным вообще не встать в очередь,единственное,можно не иметь работу,но находиться в отпуске по уходу за ребенком.

В этом и недостаток программы:для постановке в очередь нужен небольшой доход,а для получения кредита на определенную нужен определенный доход.Кредит может и дадут,но небольшой.

Дак какой толк от небольшого займа миллион надо.
А если не работать,а стоять на учете в центре занятости?

И кто знает в этой программе нет возможности стоять на очереди,а кредит взять в банке?

Ув.Костян) Подскажите пожалуиста есть ли какая-либо возможность встать в очередь на субсидию и сразу же взять займ?

Займ только в АИЖК.Взять ипотеку и встать в очередь можно одновременно,если по условиям попадете.

а какие условия?чтоб встать на очередь и взять займ?

Про займ не знаю,а чтобы встать на очередь(уже не раз в теме все писалось):меньше 14кв м площади и меньше 2 прож минимумов доход на человека.

Про условия субсидии я знаю,узнавала.А вот про то,как возможно встать на учет и сразу взять займ не знаю,и не узнать( выходные.

Никто не слышал осталось ли еще в какой программе,что можно взять кредит в банке,и субсидией погосить часть ипотеки на новостройку.

Dariaa,про что спросили-про то и написала(про встать на очередь)))Дождитесь понедельника и узнаете.Надежнее доехать до фонда со формами 2-НДФЛ,чтобы не было такого,что что-то неправильно поняли.При мне кто-то хотел взять 1млн,сказали,что доход должен быть где-то 32тыр(правда,не знаю,на скольких членов семьи),а такой доход на 2,например,не прокатит на субсидию.

А у меня вопрос:с какого года программа?Просто интересна средняя скорость продвижения очереди.В фонде сказали,что не раньше,чем через 4 года получим(а мы 2250),но,если в этом году прошло 150 человек,то до нас очередь дойдет лет через 8-9 и то при условии,что объем финансирования не сократят,как минимум.

как я понимаю с 2005-го =)) ну минимум 2007 так как тут есть отписавшиеся кто в 7 подавал. Вот и считаем даже если за 4 года прошло 700, то до 2200 дойдёт через 8 лет =))

ВаНёК,если с 2005 700 человек,то вообще шансов немного)Да и через 8-9 лет тоже мало верится,что что-то достанется.Ну и ладно,2000 затрат-мелочь по сравнению с возможной выгодой)))

Да щас Путин отменит все вот и будет весело,эх Россия!
Скажите а в фонде можно взять займ,без постановки на субсидию?Как в обычном банке

Можно взять без постановки на очередь... как в любом банке.... выгодно, если есть 30% от стоимости квартиры своих средств... а если меньше - не очень... нам посчитали переплату сразу в районе 100 тысяч при оформлении - страхование жизни , гарантии, еще что то....

Не ангел,а вы сколько брать хотели?нам миллион надо, 30% будет у нас.интересно какой ежемесячный платеж будет,лет на 15