Полная версия этой страницы: Ипотека
В прошлом году мы купили квартиру в ипотеку с 30% субсидией.Информацию добивались с боем.Поэтому, зная как это не просто чего то добится, могу помоч советом. 
интересует абсолютно всё:) с самого начала и до конца, т.е. до непосредственно до переезда в квартиру:) информации действительно мало,а ту что есть очень трудно понять (стыдно,но даже с моим высшим юридическим) Пожалуйста,если не трудно. расскажите как всё обстоит на деле,а не на бумаге...
Начинать надо как раз с вас.Что вы имеете и от этого плясать.
Мы брали кредит в фонде ипотечноо кредитования.У них есть несколько программ.
Мы взяли где 30% должно быть своих средств а 70 дает фонд через севергазбанк.
Так как у нас своих собственных средств не было ( и не могло быбыть еще долго)Мы подали заявку на получние 30% от государства.Про эти 30% отдельная история. Нам выдали сертификат, при наличии которого мы могли бы получить таким образом кредит в Любой кредитной организации( об этом нам, разумеется сначала никто не сказал).Затем была беготня за справками и поиск подходящей квартиры, потому что не каждый продавец согдасится на ипотеку.Нашли квартиру.Стали собирать документы по квартире и попутно нове справки о зарплате, потому что прошло больше 2-х месяцев.Но так как сделка шла через агенство, этим занимались агенты.(кстати могу посоветовать их, носились с нами как курица с яйцом).Собрали все докумнты- пошлизаключать кредитный договор(3.5.10 дней взависимости от того сколько заплатишь 10500, 8000 или3000 соотеветственно), а затем в юстицию совершать сделку купли-продажи(500 квартира офоормляется на нас)Докумнты получили через 5 дней, затем чрез 3 дня в ту же юстицию что бы заложить квартиру по кредиту( бесплатно).После этого необходимо застраховаться заемщику, созаемщику и саму квартиру(4000-6000).Отнести все документы в банк и написать распоряжение о выдачи денег продавцам.
Вроде все.Итого у нас вышло окло 20000 на разные справки и расходы, 2.5 месяца нервотрепки и своя квартира.Платим мы кстати также 6000 за двушку как и платили за сьемную.При рождении ребенка полагается скидка 5% от остатка по кредиту.Если есть ребенок до года можно успеть также выбить эту скидку.Спрашивайте чео не понятно.Очень хочется помоч всем, чтобы бюракраты меньше над народом издевались.
Мы брали кредит в фонде ипотечноо кредитования.У них есть несколько программ.
Мы взяли где 30% должно быть своих средств а 70 дает фонд через севергазбанк.
Так как у нас своих собственных средств не было ( и не могло быбыть еще долго)Мы подали заявку на получние 30% от государства.Про эти 30% отдельная история. Нам выдали сертификат, при наличии которого мы могли бы получить таким образом кредит в Любой кредитной организации( об этом нам, разумеется сначала никто не сказал).Затем была беготня за справками и поиск подходящей квартиры, потому что не каждый продавец согдасится на ипотеку.Нашли квартиру.Стали собирать документы по квартире и попутно нове справки о зарплате, потому что прошло больше 2-х месяцев.Но так как сделка шла через агенство, этим занимались агенты.(кстати могу посоветовать их, носились с нами как курица с яйцом).Собрали все докумнты- пошлизаключать кредитный договор(3.5.10 дней взависимости от того сколько заплатишь 10500, 8000 или3000 соотеветственно), а затем в юстицию совершать сделку купли-продажи(500 квартира офоормляется на нас)Докумнты получили через 5 дней, затем чрез 3 дня в ту же юстицию что бы заложить квартиру по кредиту( бесплатно).После этого необходимо застраховаться заемщику, созаемщику и саму квартиру(4000-6000).Отнести все документы в банк и написать распоряжение о выдачи денег продавцам.
Вроде все.Итого у нас вышло окло 20000 на разные справки и расходы, 2.5 месяца нервотрепки и своя квартира.Платим мы кстати также 6000 за двушку как и платили за сьемную.При рождении ребенка полагается скидка 5% от остатка по кредиту.Если есть ребенок до года можно успеть также выбить эту скидку.Спрашивайте чео не понятно.Очень хочется помоч всем, чтобы бюракраты меньше над народом издевались.
Заноза, а можно поподробнее насчет того, как Вы получили 30% от государства. Кто может их получить, какие условия, документы? 
очень жалко отдавать за съем квартиры деньги, лучше за свою платить такую же сумму. А с первым взносом ооочень туго, нам просто не накопить (из за той же аренды, приходится значительную сумму отдавать чужой тетке 
)
очень жалко отдавать за съем квартиры деньги, лучше за свою платить такую же сумму. А с первым взносом ооочень туго, нам просто не накопить (из за той же аренды, приходится значительную сумму отдавать чужой тетке )
на первый взнос имеют право:
нуждающиеся в улучшении жилищных условий( если прописаны с мамой в 4-х комнатной квартире на взнос можно не расчитывать)
молодые семьи ( оба супруга н старше 30 лет, хотя в законе написано что ХОТЯ БЫ ОДИН ИЗ СУПРУГОВ)
семьм бюджтных работников
семьм работников сельскоо хозяйства
При этом вы должны быть либо молодой семьей и кто то из супугов должен работатьв с\х или бюджете
Либоодин должен работаь в с\х, а другой в бюджетеКороче необходимо наличие 2-х условий.Кроме тогоч то необходимо нуждаться в жилье.
з.п на человека не должна превышать 6000(официальная, но в банке наоборот с такой зп вы сможетет расчитывать а очень небольшой кредит.Выход-созаемщик.
бумажек куча.Я все не помню.Единственное о чем надо позаботится чуть пораньшн заказать справку в юстиции о наличии собстввенности.( она делается 10 дней.)
Если хотите получить эти 30% бегать надо уже сейчас(.Заявление прежде всего)Количество выделяемых денег на всех зависит от бюджета области.Если во втором полугодии чтоо то у них остается, то к утвержденной сумме прибавляются рубли.Кому дать-решает комиссия.В этом году её обещали собрать в сетябре( у нас была в ноябре и декабре.) максимальное количество возможно предоставленных средств можно просчитать средняя цена кв метра(18200) умноженная на норму площади(18 кв.м) умноженная на количество членов семьи и помноженаая на 30% таким образо получается что семья из 3-х человек может получить помощь от государства в размере 294840 рублей. тоеть купить квартиру за 980000 тыщ.Если же средств не достаточно придется добавлять свои.
Еще один пунктик.Если после заседания комиссии вам скажут что вы не прошли.Не отчаивайтесь.Комиссия заседает несколько раз.И каждый раз расределяет средства оставшиеся от предидущего распределения.
нуждающиеся в улучшении жилищных условий( если прописаны с мамой в 4-х комнатной квартире на взнос можно не расчитывать)
молодые семьи ( оба супруга н старше 30 лет, хотя в законе написано что ХОТЯ БЫ ОДИН ИЗ СУПРУГОВ)
семьм бюджтных работников
семьм работников сельскоо хозяйства
При этом вы должны быть либо молодой семьей и кто то из супугов должен работатьв с\х или бюджете
Либоодин должен работаь в с\х, а другой в бюджетеКороче необходимо наличие 2-х условий.Кроме тогоч то необходимо нуждаться в жилье.
з.п на человека не должна превышать 6000(официальная, но в банке наоборот с такой зп вы сможетет расчитывать а очень небольшой кредит.Выход-созаемщик.
бумажек куча.Я все не помню.Единственное о чем надо позаботится чуть пораньшн заказать справку в юстиции о наличии собстввенности.( она делается 10 дней.)
Если хотите получить эти 30% бегать надо уже сейчас(.Заявление прежде всего)Количество выделяемых денег на всех зависит от бюджета области.Если во втором полугодии чтоо то у них остается, то к утвержденной сумме прибавляются рубли.Кому дать-решает комиссия.В этом году её обещали собрать в сетябре( у нас была в ноябре и декабре.) максимальное количество возможно предоставленных средств можно просчитать средняя цена кв метра(18200) умноженная на норму площади(18 кв.м) умноженная на количество членов семьи и помноженаая на 30% таким образо получается что семья из 3-х человек может получить помощь от государства в размере 294840 рублей. тоеть купить квартиру за 980000 тыщ.Если же средств не достаточно придется добавлять свои.
Еще один пунктик.Если после заседания комиссии вам скажут что вы не прошли.Не отчаивайтесь.Комиссия заседает несколько раз.И каждый раз расределяет средства оставшиеся от предидущего распределения.
Заноза, а если и я, и муж прописаны в области, а живем постоянно в Новгороде, и хотели бы покупать квартиру здесь, можем ли мы на что нибудь рассчитывать?
я думаю да.Главное что бы вы попадали в категорию нуждающихся.
Эх, еще как нуждаемся, приходится снимать квартиру, а через несколько месяцев уйду в декретный отпуск, так вообще не очень то весело платить деньги "в никуда". Тогда точно у нас меньше 6 тыс. будет на человека.
Заноза, чего-то я не поняла - вам эти 30% подарили или все равно выплачивать?
не то чтобы подарили...Побегать пришлось не мало.Но по крайне мере Б Е З В О З М Е З Д Н О.Обидно то что эта программа принята давно, её используют те кто в принципе не нуждается в улучшении( вместет снами оформлялась семья из 3х человек получила 30%+продала свою двушку=получила трешку)А те, кому действительно нужно скитаются по сьемным углам или живут с родственниками.
Добавлено:
Zlaya, Тогда вам тем более надо поторопится.При рождении ребенка должны скинуть 5% от займа.Раньше вообще было то, что скидывали стоимость 18 кв.м(это около 185000)Но не знаю, может это норма еще действует.
Добавлено:
Zlaya, Тогда вам тем более надо поторопится.При рождении ребенка должны скинуть 5% от займа.Раньше вообще было то, что скидывали стоимость 18 кв.м(это около 185000)Но не знаю, может это норма еще действует.
Заноза, поздравляют тогда. Знала бы - сама бы оформила, теперь уже поздно...
знал бы где упасть -соломку бы подстелил.Мы тоже СОВЕРШЕННо СЛУЧАЙНО узнали и то из подслушеенных разговоров.
Расскажите, пожалуйста, что собой представляет комиссия и кто в нее входит
я точно не знаю что она из себя представляет, но так понимаю, что каждый из членов комисси предлагает кандидатуры на получение субсидии, их рассматривают и либо утверждают либо нет.В комиссию точно входит Желтова(гавная по ипотеке в администрации) и Марков (директор фонда ипотечноо кредитования) больше ничего не могу сказать.
Т. е. я так понимаю сам ты на этой комиссии не присутствуешь, а только узнаешь результат
совершенно верно.
Остается неясным только один момент: куда подавать заявку и где можно узнать о программе больше подробностей? Т. е. точка входа в систему 8)
Б санкт-петербургская 6 каб.80. После того как все выслушаете, потеедуйте у них почитать постановление администрации, подписнное Пруссаком по 30 субсидии.
можно еще молодой семье получить субсидию по рождению второго и последующих детей. А вообще чтоб 70% от стоимости квартиры дали это оч оч оч хорошо зарабатывать надо:)
скажите а с каким дохзодом на человека рельно брать квартиру хотябы двуху -) к примеру доход по 9 тышь на человека это реально (семья из жвуъх человек) ?
__Dimasik, все зависит от того, сколько сразу заплатите и сколько придется в месяц платить по кредиту. Вдвоем на 9000 проживете, так что одну зарплату можно смело жертвовать, но у вас не останется ни на ремонт, ни на "выход за рамки бюджета" в течение срока погашения вредита. А если ребенок родится и одна зарплата в минусе окажется? Хорошо подумайте
__Dimasik, в принципе может быть. Для точного расчета сходите на Б.С-П 6, каб.80. Времени займет немного, там сразу расчитают ваш возможный максимум. Потом сами прикините, сколько можете взять первоначальный взнос. От этого и плясать будете
valeria, ну не пугайте уж так людей:) Подумать конечно надо, но всю жизнь бояться и ничего не делать тоже нельзя...Да и жить где-то людям надо. А потом опять же ребенок? По съемным квартирам мотаться с ним?
__Dimasik, а у вас своё-то сейчас хоть какое-нибудь жилье имеется? А почему двушку хотите? Можно ведь постепенно улучшать жилищные условия. Так и денег придется меньше в кредит брать, и отдадите лет за 5-10, и на всякий пожарный еще средства останутся
valeria, ну не пугайте уж так людей:) Подумать конечно надо, но всю жизнь бояться и ничего не делать тоже нельзя...Да и жить где-то людям надо. А потом опять же ребенок? По съемным квартирам мотаться с ним?
__Dimasik, а у вас своё-то сейчас хоть какое-нибудь жилье имеется? А почему двушку хотите? Можно ведь постепенно улучшать жилищные условия. Так и денег придется меньше в кредит брать, и отдадите лет за 5-10, и на всякий пожарный еще средства останутся
-) своего нету .. есть машина -котоую продать можно .. -)
Добавлено:
+ было сказано что молодым семьям мол 30%(или 20) гос-во даёт.
Добавлено:
+ было сказано что молодым семьям мол 30%(или 20) гос-во даёт.
На всякий случай уточню, что ипотека сейчас регулируется законом Новгородской области от 5 февраля 2004 г. N 249-ОЗ "О социальной поддержке граждан, участвующих в строительстве и приобретении жилья, в сфере ипотечного жилищного кредитования в Новгородской области".
Также действует Постановление Администрации Новгородской области от 10 октября 2005 г. N 364 "О Порядке предоставлении субсидии за счет средств областного бюджета на приобретение жилья".
Выдержки: "Правом на получение субсидий пользуются следующие категории граждан:
граждане, основным местом работы которых являются областные и муниципальные бюджетные организации;
областные государственные и муниципальные служащие;
граждане, постоянно проживающие в сельской местности и работающие в агропромышленном комплексе области;
молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 30 лет, а также неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста.
Преимущественным правом пользуются работники областных и муниципальных бюджетных организаций, областные государственные и муниципальные служащие".
"...размер субсидии составляет не более 30 процентов расчетной стоимости жилья по социальной норме общей площади жилья и в последующем не подлежит индексации.
Расчетная стоимость приобретаемого жилья по социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности (33 кв.м - для одиноких граждан, 42 кв.м - на семью из 2-х человек и по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек), определяется исходя из средней расчетной стоимости 1 кв.м общей площади жилья, рассчитанной государственным учреждением "Региональный центр по ценообразованию в строительстве Новгородской области".
"совокупный доход семьи на момент представления документов не должен превышать более чем в 2 раза прожиточный минимум на каждого члена семьи, утвержденный Администрацией области на соответствующий период времени".
В принципе, все это уже изложила Заноза, здесь просто законодательная ссылка.
Также действует Постановление Администрации Новгородской области от 10 октября 2005 г. N 364 "О Порядке предоставлении субсидии за счет средств областного бюджета на приобретение жилья".
Выдержки: "Правом на получение субсидий пользуются следующие категории граждан:
граждане, основным местом работы которых являются областные и муниципальные бюджетные организации;
областные государственные и муниципальные служащие;
граждане, постоянно проживающие в сельской местности и работающие в агропромышленном комплексе области;
молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 30 лет, а также неполные семьи с детьми, в которых отец или мать не достигли 30-летнего возраста.
Преимущественным правом пользуются работники областных и муниципальных бюджетных организаций, областные государственные и муниципальные служащие".
"...размер субсидии составляет не более 30 процентов расчетной стоимости жилья по социальной норме общей площади жилья и в последующем не подлежит индексации.
Расчетная стоимость приобретаемого жилья по социальной норме общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности (33 кв.м - для одиноких граждан, 42 кв.м - на семью из 2-х человек и по 18 кв.м на каждого члена семьи при численности семьи 3 и более человек), определяется исходя из средней расчетной стоимости 1 кв.м общей площади жилья, рассчитанной государственным учреждением "Региональный центр по ценообразованию в строительстве Новгородской области".
"совокупный доход семьи на момент представления документов не должен превышать более чем в 2 раза прожиточный минимум на каждого члена семьи, утвержденный Администрацией области на соответствующий период времени".
В принципе, все это уже изложила Заноза, здесь просто законодательная ссылка.
А что там про стаж работы? Что-то сказали мне про 5ть лет по телефону в Фонде, но я ступил переспросить - стаж всего или на текущем месте работы?
Про стаж у нас совсем не мпрашивали.Важно было отработать на одном месте не менее 6 мес.
А кредит нам дали 500 000 .Выплачивать 20 лет по 6 000.Также как и снимать.
А кредит нам дали 500 000 .Выплачивать 20 лет по 6 000.Также как и снимать.
http://www.dni.ru/news/economy/2006/5/16/83242.html
к вопросу о субсидиях....
к вопросу о субсидиях....
| QUOTE (Заноза, 11-05-06 @ 19:31) |
| А кредит нам дали 500 000 .Выплачивать 20 лет по 6 000.Также как и снимать. |
По вашим данным получается, что вы взяли кредит 13,4%... неплохо
Добавлено:
0 500000,00
1 499582,25 5582,25 417,75 6000,00
2 499159,84 5577,59 422,41 6000,00
3 498732,71 5572,87 427,13 6000,00
4 498300,81 5568,10 431,90 6000,00
5 497864,09 5563,28 436,72 6000,00
6 497422,49 5558,40 441,60 6000,00
7 496975,97 5553,47 446,53 6000,00
8 496524,46 5548,49 451,51 6000,00
9 496067,91 5543,45 456,55 6000,00
10 495606,26 5538,35 461,65 6000,00
11 495139,45 5533,20 466,80 6000,00
12 494667,44 5527,99 472,01 6000,00
13 494190,15 5522,72 477,28 6000,00
14 493707,54 5517,39 482,61 6000,00
15 493219,54 5512,00 488,00 6000,00
16 492726,09 5506,55 493,45 6000,00
17 492227,13 5501,04 498,96 6000,00
18 491722,60 5495,47 504,53 6000,00
19 491212,44 5489,84 510,16 6000,00
20 490696,58 5484,14 515,86 6000,00
21 490174,96 5478,38 521,62 6000,00
22 489647,52 5472,56 527,44 6000,00
23 489114,19 5466,67 533,33 6000,00
24 488574,91 5460,72 539,28 6000,00
25 488029,60 5454,70 545,30 6000,00
26 487478,21 5448,61 551,39 6000,00
27 486920,66 5442,45 557,55 6000,00
28 486356,89 5436,23 563,77 6000,00
29 485786,82 5429,93 570,07 6000,00
30 485210,39 5423,57 576,43 6000,00
31 484627,52 5417,13 582,87 6000,00
32 484038,14 5410,62 589,38 6000,00
33 483442,19 5404,04 595,96 6000,00
34 482839,58 5397,39 602,61 6000,00
35 482230,24 5390,66 609,34 6000,00
36 481614,10 5383,86 616,14 6000,00
37 480991,08 5376,98 623,02 6000,00
38 480361,11 5370,03 629,97 6000,00
39 479724,10 5362,99 637,01 6000,00
40 479079,98 5355,88 644,12 6000,00
41 478428,67 5348,69 651,31 6000,00
42 477770,09 5341,42 658,58 6000,00
43 477104,15 5334,06 665,94 6000,00
44 476430,78 5326,63 673,37 6000,00
45 475749,90 5319,11 680,89 6000,00
46 475061,41 5311,51 688,49 6000,00
47 474365,23 5303,82 696,18 6000,00
48 473661,28 5296,05 703,95 6000,00
49 472949,47 5288,19 711,81 6000,00
50 472229,72 5280,25 719,75 6000,00
51 471501,93 5272,21 727,79 6000,00
52 470766,01 5264,08 735,92 6000,00
53 470021,88 5255,87 744,13 6000,00
54 469269,44 5247,56 752,44 6000,00
55 468508,60 5239,16 760,84 6000,00
56 467739,26 5230,66 769,34 6000,00
57 466961,34 5222,08 777,92 6000,00
58 466174,73 5213,39 786,61 6000,00
59 465379,34 5204,61 795,39 6000,00
60 464575,07 5195,73 804,27 6000,00
61 463761,82 5186,75 813,25 6000,00
62 462939,48 5177,67 822,33 6000,00
63 462107,97 5168,49 831,51 6000,00
64 461267,18 5159,21 840,79 6000,00
65 460417,00 5149,82 850,18 6000,00
66 459557,32 5140,33 859,67 6000,00
67 458688,05 5130,73 869,27 6000,00
68 457809,07 5121,02 878,98 6000,00
69 456920,28 5111,21 888,79 6000,00
70 456021,57 5101,29 898,71 6000,00
71 455112,82 5091,25 908,75 6000,00
72 454193,93 5081,11 918,89 6000,00
73 453264,78 5070,85 929,15 6000,00
74 452325,26 5060,48 939,52 6000,00
75 451375,24 5049,99 950,01 6000,00
76 450414,62 5039,38 960,62 6000,00
77 449443,28 5028,65 971,35 6000,00
78 448461,09 5017,81 982,19 6000,00
79 447467,93 5006,84 993,16 6000,00
80 446463,69 4995,76 1004,24 6000,00
81 445448,23 4984,54 1015,46 6000,00
82 444421,44 4973,21 1026,79 6000,00
83 443383,18 4961,74 1038,26 6000,00
84 442333,34 4950,15 1049,85 6000,00
85 441271,77 4938,43 1061,57 6000,00
86 440198,35 4926,58 1073,42 6000,00
87 439112,94 4914,60 1085,40 6000,00
88 438015,42 4902,48 1097,52 6000,00
89 436905,64 4890,22 1109,78 6000,00
90 435783,47 4877,83 1122,17 6000,00
91 434648,78 4865,31 1134,69 6000,00
92 433501,42 4852,64 1147,36 6000,00
93 432341,24 4839,83 1160,17 6000,00
94 431168,12 4826,87 1173,13 6000,00
95 429981,90 4813,78 1186,22 6000,00
96 428782,43 4800,53 1199,47 6000,00
97 427569,57 4787,14 1212,86 6000,00
98 426343,17 4773,60 1226,40 6000,00
99 425103,08 4759,91 1240,09 6000,00
100 423849,15 4746,06 1253,94 6000,00
101 422581,21 4732,06 1267,94 6000,00
102 421299,12 4717,91 1282,09 6000,00
103 420002,71 4703,59 1296,41 6000,00
104 418691,83 4689,12 1310,88 6000,00
105 417366,32 4674,49 1325,51 6000,00
106 416026,01 4659,69 1340,31 6000,00
107 414670,73 4644,72 1355,28 6000,00
108 413300,32 4629,59 1370,41 6000,00
109 411914,61 4614,29 1385,71 6000,00
110 410513,43 4598,82 1401,18 6000,00
111 409096,61 4583,18 1416,82 6000,00
112 407663,97 4567,36 1432,64 6000,00
113 406215,34 4551,36 1448,64 6000,00
114 404750,53 4535,19 1464,81 6000,00
115 403269,37 4518,84 1481,16 6000,00
116 401771,67 4502,30 1497,70 6000,00
117 400257,25 4485,58 1514,42 6000,00
118 398725,92 4468,67 1531,33 6000,00
119 397177,50 4451,58 1548,42 6000,00
120 395611,78 4434,29 1565,71 6000,00
121 394028,59 4416,81 1583,19 6000,00
122 392427,73 4399,13 1600,87 6000,00
123 390808,99 4381,26 1618,74 6000,00
124 389172,17 4363,19 1636,81 6000,00
125 387517,09 4344,91 1655,09 6000,00
126 385843,52 4326,44 1673,56 6000,00
127 384151,27 4307,75 1692,25 6000,00
128 382440,13 4288,86 1711,14 6000,00
129 380709,88 4269,75 1730,25 6000,00
130 378960,32 4250,44 1749,56 6000,00
131 377191,22 4230,90 1769,10 6000,00
132 375402,37 4211,15 1788,85 6000,00
133 373593,55 4191,18 1808,82 6000,00
134 371764,54 4170,99 1829,01 6000,00
135 369915,11 4150,57 1849,43 6000,00
136 368045,02 4129,92 1870,08 6000,00
137 366154,06 4109,04 1890,96 6000,00
138 364241,99 4087,93 1912,07 6000,00
139 362308,57 4066,58 1933,42 6000,00
140 360353,56 4044,99 1955,01 6000,00
141 358376,73 4023,17 1976,83 6000,00
142 356377,83 4001,10 1998,90 6000,00
143 354356,61 3978,78 2021,22 6000,00
144 352312,83 3956,21 2043,79 6000,00
145 350246,22 3933,40 2066,60 6000,00
146 348156,55 3910,32 2089,68 6000,00
147 346043,54 3886,99 2113,01 6000,00
148 343906,94 3863,40 2136,60 6000,00
149 341746,49 3839,55 2160,45 6000,00
150 339561,92 3815,43 2184,57 6000,00
151 337352,96 3791,04 2208,96 6000,00
152 335119,34 3766,38 2233,62 6000,00
153 332860,78 3741,44 2258,56 6000,00
154 330577,01 3716,22 2283,78 6000,00
155 328267,73 3690,73 2309,27 6000,00
156 325932,68 3664,95 2335,05 6000,00
157 323571,55 3638,88 2361,12 6000,00
158 321184,07 3612,52 2387,48 6000,00
159 318769,93 3585,86 2414,14 6000,00
160 316328,84 3558,91 2441,09 6000,00
161 313860,49 3531,65 2468,35 6000,00
162 311364,59 3504,10 2495,90 6000,00
163 308840,82 3476,23 2523,77 6000,00
164 306288,87 3448,05 2551,95 6000,00
165 303708,43 3419,56 2580,44 6000,00
166 301099,19 3390,75 2609,25 6000,00
167 298460,81 3361,62 2638,38 6000,00
168 295792,97 3332,17 2667,83 6000,00
169 293095,36 3302,38 2697,62 6000,00
170 290367,62 3272,26 2727,74 6000,00
171 287609,43 3241,81 2758,19 6000,00
172 284820,44 3211,02 2788,98 6000,00
173 282000,32 3179,88 2820,12 6000,00
174 279148,72 3148,39 2851,61 6000,00
175 276265,27 3116,56 2883,44 6000,00
176 273349,64 3084,36 2915,64 6000,00
177 270401,45 3051,81 2948,19 6000,00
178 267420,35 3018,90 2981,10 6000,00
179 264405,96 2985,61 3014,39 6000,00
180 261357,92 2951,96 3048,04 6000,00
181 258275,85 2917,93 3082,07 6000,00
182 255159,37 2883,52 3116,48 6000,00
183 252008,10 2848,73 3151,27 6000,00
184 248821,64 2813,54 3186,46 6000,00
185 245599,61 2777,97 3222,03 6000,00
186 242341,61 2742,00 3258,00 6000,00
187 239047,23 2705,62 3294,38 6000,00
188 235716,08 2668,84 3331,16 6000,00
189 232347,73 2631,65 3368,35 6000,00
190 228941,78 2594,05 3405,95 6000,00
191 225497,80 2556,02 3443,98 6000,00
192 222015,37 2517,57 3482,43 6000,00
193 218494,06 2478,69 3521,31 6000,00
194 214933,44 2439,38 3560,62 6000,00
195 211333,06 2399,62 3600,38 6000,00
196 207692,49 2359,43 3640,57 6000,00
197 204011,27 2318,78 3681,22 6000,00
198 200288,96 2277,68 3722,32 6000,00
199 196525,08 2236,13 3763,87 6000,00
200 192719,19 2194,10 3805,90 6000,00
201 188870,80 2151,61 3848,39 6000,00
202 184979,45 2108,65 3891,35 6000,00
203 181044,65 2065,20 3934,80 6000,00
204 177065,93 2021,27 3978,73 6000,00
205 173042,78 1976,85 4023,15 6000,00
206 168974,72 1931,94 4068,06 6000,00
207 164861,23 1886,52 4113,48 6000,00
208 160701,83 1840,59 4159,41 6000,00
209 156495,98 1794,16 4205,84 6000,00
210 152243,18 1747,20 4252,80 6000,00
211 147942,90 1699,72 4300,28 6000,00
212 143594,61 1651,71 4348,29 6000,00
213 139197,77 1603,16 4396,84 6000,00
214 134751,85 1554,07 4445,93 6000,00
215 130256,28 1504,44 4495,56 6000,00
216 125710,53 1454,25 4545,75 6000,00
217 121114,03 1403,50 4596,50 6000,00
218 116466,20 1352,18 4647,82 6000,00
219 111766,49 1300,29 4699,71 6000,00
220 107014,31 1247,82 4752,18 6000,00
221 102209,07 1194,76 4805,24 6000,00
222 97350,18 1141,11 4858,89 6000,00
223 92437,05 1086,87 4913,13 6000,00
224 87469,06 1032,01 4967,99 6000,00
225 82445,61 976,55 5023,45 6000,00
226 77366,07 920,46 5079,54 6000,00
227 72229,83 863,75 5136,25 6000,00
228 67036,24 806,41 5193,59 6000,00
229 61784,66 748,43 5251,57 6000,00
230 56474,46 689,79 5310,21 6000,00
231 51104,97 630,51 5369,49 6000,00
232 45675,53 570,56 5429,44 6000,00
233 40185,47 509,94 5490,06 6000,00
234 34634,12 448,65 5551,35 6000,00
235 29020,80 386,67 5613,33 6000,00
236 23344,80 324,00 5676,00 6000,00
237 17605,43 260,63 5739,37 6000,00
238 11801,99 196,56 5803,44 6000,00
239 5933,75 131,76 5868,24 6000,00
240 0,00 66,25 5933,75 6000,00
Добавлено:
1 колонка - месяц
2 колонка - остаток долга
3 колонка - платеж процентов
4 колонка - платеж по долгу
5 колонка - ежемесячный платеж
Добавлено:
Переплата 940 тыс рублей
Добавлено:
0 500000,00
1 499582,25 5582,25 417,75 6000,00
2 499159,84 5577,59 422,41 6000,00
3 498732,71 5572,87 427,13 6000,00
4 498300,81 5568,10 431,90 6000,00
5 497864,09 5563,28 436,72 6000,00
6 497422,49 5558,40 441,60 6000,00
7 496975,97 5553,47 446,53 6000,00
8 496524,46 5548,49 451,51 6000,00
9 496067,91 5543,45 456,55 6000,00
10 495606,26 5538,35 461,65 6000,00
11 495139,45 5533,20 466,80 6000,00
12 494667,44 5527,99 472,01 6000,00
13 494190,15 5522,72 477,28 6000,00
14 493707,54 5517,39 482,61 6000,00
15 493219,54 5512,00 488,00 6000,00
16 492726,09 5506,55 493,45 6000,00
17 492227,13 5501,04 498,96 6000,00
18 491722,60 5495,47 504,53 6000,00
19 491212,44 5489,84 510,16 6000,00
20 490696,58 5484,14 515,86 6000,00
21 490174,96 5478,38 521,62 6000,00
22 489647,52 5472,56 527,44 6000,00
23 489114,19 5466,67 533,33 6000,00
24 488574,91 5460,72 539,28 6000,00
25 488029,60 5454,70 545,30 6000,00
26 487478,21 5448,61 551,39 6000,00
27 486920,66 5442,45 557,55 6000,00
28 486356,89 5436,23 563,77 6000,00
29 485786,82 5429,93 570,07 6000,00
30 485210,39 5423,57 576,43 6000,00
31 484627,52 5417,13 582,87 6000,00
32 484038,14 5410,62 589,38 6000,00
33 483442,19 5404,04 595,96 6000,00
34 482839,58 5397,39 602,61 6000,00
35 482230,24 5390,66 609,34 6000,00
36 481614,10 5383,86 616,14 6000,00
37 480991,08 5376,98 623,02 6000,00
38 480361,11 5370,03 629,97 6000,00
39 479724,10 5362,99 637,01 6000,00
40 479079,98 5355,88 644,12 6000,00
41 478428,67 5348,69 651,31 6000,00
42 477770,09 5341,42 658,58 6000,00
43 477104,15 5334,06 665,94 6000,00
44 476430,78 5326,63 673,37 6000,00
45 475749,90 5319,11 680,89 6000,00
46 475061,41 5311,51 688,49 6000,00
47 474365,23 5303,82 696,18 6000,00
48 473661,28 5296,05 703,95 6000,00
49 472949,47 5288,19 711,81 6000,00
50 472229,72 5280,25 719,75 6000,00
51 471501,93 5272,21 727,79 6000,00
52 470766,01 5264,08 735,92 6000,00
53 470021,88 5255,87 744,13 6000,00
54 469269,44 5247,56 752,44 6000,00
55 468508,60 5239,16 760,84 6000,00
56 467739,26 5230,66 769,34 6000,00
57 466961,34 5222,08 777,92 6000,00
58 466174,73 5213,39 786,61 6000,00
59 465379,34 5204,61 795,39 6000,00
60 464575,07 5195,73 804,27 6000,00
61 463761,82 5186,75 813,25 6000,00
62 462939,48 5177,67 822,33 6000,00
63 462107,97 5168,49 831,51 6000,00
64 461267,18 5159,21 840,79 6000,00
65 460417,00 5149,82 850,18 6000,00
66 459557,32 5140,33 859,67 6000,00
67 458688,05 5130,73 869,27 6000,00
68 457809,07 5121,02 878,98 6000,00
69 456920,28 5111,21 888,79 6000,00
70 456021,57 5101,29 898,71 6000,00
71 455112,82 5091,25 908,75 6000,00
72 454193,93 5081,11 918,89 6000,00
73 453264,78 5070,85 929,15 6000,00
74 452325,26 5060,48 939,52 6000,00
75 451375,24 5049,99 950,01 6000,00
76 450414,62 5039,38 960,62 6000,00
77 449443,28 5028,65 971,35 6000,00
78 448461,09 5017,81 982,19 6000,00
79 447467,93 5006,84 993,16 6000,00
80 446463,69 4995,76 1004,24 6000,00
81 445448,23 4984,54 1015,46 6000,00
82 444421,44 4973,21 1026,79 6000,00
83 443383,18 4961,74 1038,26 6000,00
84 442333,34 4950,15 1049,85 6000,00
85 441271,77 4938,43 1061,57 6000,00
86 440198,35 4926,58 1073,42 6000,00
87 439112,94 4914,60 1085,40 6000,00
88 438015,42 4902,48 1097,52 6000,00
89 436905,64 4890,22 1109,78 6000,00
90 435783,47 4877,83 1122,17 6000,00
91 434648,78 4865,31 1134,69 6000,00
92 433501,42 4852,64 1147,36 6000,00
93 432341,24 4839,83 1160,17 6000,00
94 431168,12 4826,87 1173,13 6000,00
95 429981,90 4813,78 1186,22 6000,00
96 428782,43 4800,53 1199,47 6000,00
97 427569,57 4787,14 1212,86 6000,00
98 426343,17 4773,60 1226,40 6000,00
99 425103,08 4759,91 1240,09 6000,00
100 423849,15 4746,06 1253,94 6000,00
101 422581,21 4732,06 1267,94 6000,00
102 421299,12 4717,91 1282,09 6000,00
103 420002,71 4703,59 1296,41 6000,00
104 418691,83 4689,12 1310,88 6000,00
105 417366,32 4674,49 1325,51 6000,00
106 416026,01 4659,69 1340,31 6000,00
107 414670,73 4644,72 1355,28 6000,00
108 413300,32 4629,59 1370,41 6000,00
109 411914,61 4614,29 1385,71 6000,00
110 410513,43 4598,82 1401,18 6000,00
111 409096,61 4583,18 1416,82 6000,00
112 407663,97 4567,36 1432,64 6000,00
113 406215,34 4551,36 1448,64 6000,00
114 404750,53 4535,19 1464,81 6000,00
115 403269,37 4518,84 1481,16 6000,00
116 401771,67 4502,30 1497,70 6000,00
117 400257,25 4485,58 1514,42 6000,00
118 398725,92 4468,67 1531,33 6000,00
119 397177,50 4451,58 1548,42 6000,00
120 395611,78 4434,29 1565,71 6000,00
121 394028,59 4416,81 1583,19 6000,00
122 392427,73 4399,13 1600,87 6000,00
123 390808,99 4381,26 1618,74 6000,00
124 389172,17 4363,19 1636,81 6000,00
125 387517,09 4344,91 1655,09 6000,00
126 385843,52 4326,44 1673,56 6000,00
127 384151,27 4307,75 1692,25 6000,00
128 382440,13 4288,86 1711,14 6000,00
129 380709,88 4269,75 1730,25 6000,00
130 378960,32 4250,44 1749,56 6000,00
131 377191,22 4230,90 1769,10 6000,00
132 375402,37 4211,15 1788,85 6000,00
133 373593,55 4191,18 1808,82 6000,00
134 371764,54 4170,99 1829,01 6000,00
135 369915,11 4150,57 1849,43 6000,00
136 368045,02 4129,92 1870,08 6000,00
137 366154,06 4109,04 1890,96 6000,00
138 364241,99 4087,93 1912,07 6000,00
139 362308,57 4066,58 1933,42 6000,00
140 360353,56 4044,99 1955,01 6000,00
141 358376,73 4023,17 1976,83 6000,00
142 356377,83 4001,10 1998,90 6000,00
143 354356,61 3978,78 2021,22 6000,00
144 352312,83 3956,21 2043,79 6000,00
145 350246,22 3933,40 2066,60 6000,00
146 348156,55 3910,32 2089,68 6000,00
147 346043,54 3886,99 2113,01 6000,00
148 343906,94 3863,40 2136,60 6000,00
149 341746,49 3839,55 2160,45 6000,00
150 339561,92 3815,43 2184,57 6000,00
151 337352,96 3791,04 2208,96 6000,00
152 335119,34 3766,38 2233,62 6000,00
153 332860,78 3741,44 2258,56 6000,00
154 330577,01 3716,22 2283,78 6000,00
155 328267,73 3690,73 2309,27 6000,00
156 325932,68 3664,95 2335,05 6000,00
157 323571,55 3638,88 2361,12 6000,00
158 321184,07 3612,52 2387,48 6000,00
159 318769,93 3585,86 2414,14 6000,00
160 316328,84 3558,91 2441,09 6000,00
161 313860,49 3531,65 2468,35 6000,00
162 311364,59 3504,10 2495,90 6000,00
163 308840,82 3476,23 2523,77 6000,00
164 306288,87 3448,05 2551,95 6000,00
165 303708,43 3419,56 2580,44 6000,00
166 301099,19 3390,75 2609,25 6000,00
167 298460,81 3361,62 2638,38 6000,00
168 295792,97 3332,17 2667,83 6000,00
169 293095,36 3302,38 2697,62 6000,00
170 290367,62 3272,26 2727,74 6000,00
171 287609,43 3241,81 2758,19 6000,00
172 284820,44 3211,02 2788,98 6000,00
173 282000,32 3179,88 2820,12 6000,00
174 279148,72 3148,39 2851,61 6000,00
175 276265,27 3116,56 2883,44 6000,00
176 273349,64 3084,36 2915,64 6000,00
177 270401,45 3051,81 2948,19 6000,00
178 267420,35 3018,90 2981,10 6000,00
179 264405,96 2985,61 3014,39 6000,00
180 261357,92 2951,96 3048,04 6000,00
181 258275,85 2917,93 3082,07 6000,00
182 255159,37 2883,52 3116,48 6000,00
183 252008,10 2848,73 3151,27 6000,00
184 248821,64 2813,54 3186,46 6000,00
185 245599,61 2777,97 3222,03 6000,00
186 242341,61 2742,00 3258,00 6000,00
187 239047,23 2705,62 3294,38 6000,00
188 235716,08 2668,84 3331,16 6000,00
189 232347,73 2631,65 3368,35 6000,00
190 228941,78 2594,05 3405,95 6000,00
191 225497,80 2556,02 3443,98 6000,00
192 222015,37 2517,57 3482,43 6000,00
193 218494,06 2478,69 3521,31 6000,00
194 214933,44 2439,38 3560,62 6000,00
195 211333,06 2399,62 3600,38 6000,00
196 207692,49 2359,43 3640,57 6000,00
197 204011,27 2318,78 3681,22 6000,00
198 200288,96 2277,68 3722,32 6000,00
199 196525,08 2236,13 3763,87 6000,00
200 192719,19 2194,10 3805,90 6000,00
201 188870,80 2151,61 3848,39 6000,00
202 184979,45 2108,65 3891,35 6000,00
203 181044,65 2065,20 3934,80 6000,00
204 177065,93 2021,27 3978,73 6000,00
205 173042,78 1976,85 4023,15 6000,00
206 168974,72 1931,94 4068,06 6000,00
207 164861,23 1886,52 4113,48 6000,00
208 160701,83 1840,59 4159,41 6000,00
209 156495,98 1794,16 4205,84 6000,00
210 152243,18 1747,20 4252,80 6000,00
211 147942,90 1699,72 4300,28 6000,00
212 143594,61 1651,71 4348,29 6000,00
213 139197,77 1603,16 4396,84 6000,00
214 134751,85 1554,07 4445,93 6000,00
215 130256,28 1504,44 4495,56 6000,00
216 125710,53 1454,25 4545,75 6000,00
217 121114,03 1403,50 4596,50 6000,00
218 116466,20 1352,18 4647,82 6000,00
219 111766,49 1300,29 4699,71 6000,00
220 107014,31 1247,82 4752,18 6000,00
221 102209,07 1194,76 4805,24 6000,00
222 97350,18 1141,11 4858,89 6000,00
223 92437,05 1086,87 4913,13 6000,00
224 87469,06 1032,01 4967,99 6000,00
225 82445,61 976,55 5023,45 6000,00
226 77366,07 920,46 5079,54 6000,00
227 72229,83 863,75 5136,25 6000,00
228 67036,24 806,41 5193,59 6000,00
229 61784,66 748,43 5251,57 6000,00
230 56474,46 689,79 5310,21 6000,00
231 51104,97 630,51 5369,49 6000,00
232 45675,53 570,56 5429,44 6000,00
233 40185,47 509,94 5490,06 6000,00
234 34634,12 448,65 5551,35 6000,00
235 29020,80 386,67 5613,33 6000,00
236 23344,80 324,00 5676,00 6000,00
237 17605,43 260,63 5739,37 6000,00
238 11801,99 196,56 5803,44 6000,00
239 5933,75 131,76 5868,24 6000,00
240 0,00 66,25 5933,75 6000,00
Добавлено:
1 колонка - месяц
2 колонка - остаток долга
3 колонка - платеж процентов
4 колонка - платеж по долгу
5 колонка - ежемесячный платеж
Добавлено:
Переплата 940 тыс рублей
| QUOTE (bokov, 22-05-06 @ 15:40) |
| Переплата 940 тыс рублей |
Что то ты совсем не правильно подсчитал. Переплата больше чем сам займ?
Кто еще обращался на Питерскую 6 каб 80?
| QUOTE (Georg, 23-05-06 @ 15:33) |
| Что то ты совсем не правильно подсчитал. Переплата больше чем сам займ? |
а чте в этом такого? 20 лет и 13% годовых... чудес не бывает 
Простая математика: 6000(ежемесячно)х12(месяцев)х20(лет)=1440000 В кредит взято 500000. Переплата 940 тыс
Посмотрите на колонки цифр: в 1 месяц плата по долгу 417 рублей из 6000 все остальное плата за пользование деньгами инфляциясссс поэтому и процент большой и переплата соответствующия...
В развитых странах процент по ипотеке 1-2 годовых, у нас 13 (со льготами)
Простая математика: 6000(ежемесячно)х12(месяцев)х20(лет)=1440000 В кредит взято 500000. Переплата 940 тыс
Посмотрите на колонки цифр: в 1 месяц плата по долгу 417 рублей из 6000 все остальное плата за пользование деньгами
инфляциясссс поэтому и процент большой и переплата соответствующия...В развитых странах процент по ипотеке 1-2 годовых, у нас 13 (со льготами)
Причем, если бы платили по 10 тыс, а не по 6, то погасили бы в течении 6 лет (примерно)... Разница в 4 тыщ в мес и 14 лет срока
Добавлено:
20 тыщ - 2,5 года
Добавлено:
Чем дольше платишь - тем больше переплачиваешь
Добавлено:
20 тыщ - 2,5 года
Добавлено:
Чем дольше платишь - тем больше переплачиваешь
bokov, у нас недвижимость растет астрономическими темпами, а уж если аренду платить, то вообще можно разориться.
Все равно мне как то не понятно. Чтобы получить субсидию надо быть практически малоимущим, но если мы заявляем себя как малоимущих то нам не дают кредит на остальную сумму? Ну и как тут быть?
valeria, спору нет, при 30%ом росте стоимости жилья 13% годовых ипотечного кредитования - это подарок.
Тем более если люди снимают квартиру за те же деньги... С ипотекой квартира хоть зерез 20 лет, но полностью твоей станет плюсом ко всему свое жилье оно свое и есть: никто не выгонит, ремонт можно делать не думая ни о чем и тд...
Ну и можно добавить, что через 20 лет 6000 рублей с нашей инфляцией будут как сейчас 500, так что без проблем кредит можно погасить и в более ранний срок.
Ипотека - есть хорошо, даже с 13%ами...
А через 20 лет стоимость подобной квартиры будет раз в 10 больше... Но это конечно если в стране ничего не изменится
Добавлено:
Тем более если люди снимают квартиру за те же деньги... С ипотекой квартира хоть зерез 20 лет, но полностью твоей станет плюсом ко всему свое жилье оно свое и есть: никто не выгонит, ремонт можно делать не думая ни о чем и тд...
Ну и можно добавить, что через 20 лет 6000 рублей с нашей инфляцией будут как сейчас 500
, так что без проблем кредит можно погасить и в более ранний срок.Ипотека - есть хорошо, даже с 13%ами...
А через 20 лет стоимость подобной квартиры будет раз в 10 больше... Но это конечно если в стране ничего не изменится
Добавлено:
| QUOTE (Арим, 23-05-06 @ 16:50) |
| Все равно мне как то не понятно. Чтобы получить субсидию надо быть практически малоимущим, но если мы заявляем себя как малоимущих то нам не дают кредит на остальную сумму? Ну и как тут быть? |
созаемщик, те человек который за тебя как бы платить будет (родители например помогают или типа того)
Ясненько, а интересно, это может быть только родственник или можно попросить друзей?
| QUOTE (Арим, 23-05-06 @ 16:56) |
| Ясненько, а интересно, это может быть только родственник или можно попросить друзей? |
Я думаю, что родственники гораздо более предпочтительны друзей в случае таких сумм.
У меня другой вопрос, проверяет ли банк наличие других сумм взятых в кредит?
| QUOTE (Арим, 23-05-06 @ 16:56) |
| Ясненько, а интересно, это может быть только родственник или можно попросить друзей? |
для банка, я думаю, без разницы, главное чтобы человек был платежеспособен...
Все хорошо, но... есть всего одно или два но... первое при получении субсидии от государства нужно зарабатывать не более 6000 рублей! а при взятии остатка средств в кредит нужный заработок должен быть приблизительно около 15000 рублей... как же тут выкручиваться?
и такой вопрос, если у меня временная новгородская прописка, я имею право на получение субсидии?
и такой вопрос, если у меня временная новгородская прописка, я имею право на получение субсидии?
Georg, По регламенту кредитования, в анкете ты сам должен указать есть у тебя ещё кредиты или нет. Если написал, что кредита нет, а он на самом деле есть тогда банк при проверке просто откажет тебе в кредите (но далеко не факт, то что банк узнает про твой кредит )
Svetulik, 6000 на человека, т.е. чем меньше неработающих, тем больше сумма кредита. Выход в постепенности - сначала однушку. затем по нарастающей. Да, плюс ипотеки - то что проценты по кредиту входят в 13%вычет из НДФЛ. так что должно получиться неплохо (если не произойдет очередной черный вторник среда четверг) Кстати обязательство то в рублях, так что догадайтесь кто попадет при дефолте!!!
| QUOTE (36087, 01-06-06 @ 23:09) |
| плюс ипотеки - то что проценты по кредиту входят в 13%вычет из НДФЛ |
Учтите, что вычет можно получить только ОДИН раз в жизни каждому человеку, только по налогу за один год и только в пределах выплаченной суммы.
Пример. Ивановы купили однушку стоимостью 1000 000 рублей и оформили на мужа и жену поровну. Муж берет налоговый вычет за тот год, в котором куплена квартира (независимо, 11 января оформлена сделка или 30 декабря - год один). Пусть он заплатил 15 000 налогов. Их ему и вернут - это все. Хотя теоретически он имеет право на 1 000000 * 13% = 130 000. Дальше они покупают двушку - опять на двоих. В этом случае муж больше не имеет права на вычет - только жена.
Если бы Иванов со своими 15 000 налога купил "домик в деревне" за 100 000, то вычет ему составл бы 13 тысяч, то есть даже уплаченный им налог вернули бы не полностью.
Валерия,Вы не правы.
Я знаю человека,который уже третий год получает эти вычеты.
И будет получать до тех пор пока сумма не превысит 13% стоимости жилья.
http://www.restko.ru/index.php?level=99&info=211
Я знаю человека,который уже третий год получает эти вычеты.
И будет получать до тех пор пока сумма не превысит 13% стоимости жилья.
http://www.restko.ru/index.php?level=99&info=211
| QUOTE (valeria, 02-06-06 @ 09:10) |
| Учтите, что вычет можно получить только ОДИН раз в жизни каждому человеку, только по налогу за один год и только в пределах выплаченной суммы. |
valeria, не пугай людей - сумма выплачивается не в течении одного года, а пока не будут погашены 13% от стоимости квартиры. Т.е. в твоем примере у мужа льгота составляет 130 000 и выплачивать их ему будут хоть в течении 10 лет, если з/п маленькая. У меня вот уже третий год пошел, как мне выплачивают 13% от стоимости моей квартиры.
Nicname, посмотрела комментарии к закону- на самом деле так и есть. Раньше не давали - три года и все. Теперь, оказывается, до упора. Приму к сведению.
| QUOTE (Nicname, 02-06-06 @ 10:30) |
| Я знаю человека,который уже третий год получает эти вычеты. |
Подтверждаю. Остаток суммы переносится на следущий год и т.д.
| QUOTE (Nicname, 02-06-06 @ 10:30) |
| И будет получать до тех пор пока сумма не превысит 13% стоимости жилья. |
Или 130000р. и даже при достижении этой суммы можно ещё возвращать 13% от процентов по кредиту.
А то что один раз эта возможность, так это не страшно. Один раз живём, какая разница сейчас или потом. Да и второй раз на жену(родителей) кредит можно оформить, наверно :-)
Nicname, блин, не мог раньше сказать? Мне теперь декларацию по-новой подавать. Прошлый год на фиг, а в этом народ резко стал на белую зарплату переходить, жалко денег...
| QUOTE (valeria, 02-06-06 @ 12:09) |
| Nicname, блин, не мог раньше сказать? Мне теперь декларацию по-новой подавать. Прошлый год на фиг, а в этом народ резко стал на белую зарплату переходить, жалко денег... |
Можно без декларации - просто по заявлению (+копии всех доков), но не за прошлый, а на текущий год (с прошлого года действует два механизма возврата).
Правда тогда не налоговая сама сумму перечисляет, а просто готовит письмо для бухгалтерии, в котором пишется, сколько осталось и бухгалтерия начисляет з/п без вычета 13% каждый месяц пока сумма не обнулится или следующий год не начнется.
Я сдавал заявление в конце марта, 5 мая письмо было готово (но рассылать они его и не думали), в итоге сам забрал числа 29-го.
Правда тогда не налоговая сама сумму перечисляет, а просто готовит письмо для бухгалтерии, в котором пишется, сколько осталось и бухгалтерия начисляет з/п без вычета 13% каждый месяц пока сумма не обнулится или следующий год не начнется.
Я сдавал заявление в конце марта, 5 мая письмо было готово (но рассылать они его и не думали), в итоге сам забрал числа 29-го.
| QUOTE (avargano, 02-06-06 @ 12:29) |
| Правда тогда не налоговая сама сумму перечисляет, а просто готовит письмо для бухгалтерии, в котором пишется, сколько осталось и бухгалтерия начисляет з/п без вычета 13% каждый месяц пока сумма не обнулится или следующий год не начнется |
В моем случае обломс, поскольку по основному месту работы я числюсь в отпуске по уходу за ребенком, а вот денежки капают с нескольких других контор, поэтому нужно аккуратно собрать все справочки и проследить всю сумму до копеечки, да и налоговая в этом случае мне вряд ли что даст - сразу за несколькими конторами не уследишь - вдруг я больше налога погашу, чем положено...
| QUOTE (valeria, 02-06-06 @ 12:38) |
| да и налоговая в этом случае мне вряд ли что даст - сразу за несколькими конторами не уследишь - вдруг я больше налога погашу, чем положено... |
Ну это вряд ли - письмо-то они одно всего дают, т.е. по письму будут возвращать только в той конторе, в которой оно окажется. Но согласен, что в этом случае проще дождаться конца года и все разом окучить, хоть и с запозданием - по моему опыту если через полгода после здачи декларации и заявления перечислят, уже хорошо.
Для просмотра полной версии этой страницы, пожалуйста, пройдите по ссылке.
