Форум Умных Людей

Здравствуйте, гостьВход | Регистрация )

2 страниц V   1 2 >  
Ответить ·  Новая тема
 :: квартира в торце дома, деловой партнер (псковский квадрат)
 
otk20
сообщение 28.4.2015, 21:49
Сообщение #1


Homo Erectus
***

Группа: Members
Сообщений: 111
Регистрация: 9.5.2012
Из: Шимск
Пользователь №: 99544
Спасибо сказали: 1




Репутация:   0  


Стоит ли брать квартиру в новостройке в торце? Есть ли существенные недостатки?

devil-may-care
сообщение 28.4.2015, 21:50
Сообщение #2


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 10741
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 865




Репутация:   65  


У панелек проблемы с мокнущими углами,у кирпичных тоже не исключена такая же проблема.

Terry
сообщение 28.4.2015, 22:29
Сообщение #3


Homo Ergaster
***

Группа: Members
Сообщений: 307
Регистрация: 29.11.2009
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 68179
Спасибо сказали: 26




Репутация:   1  


Цитата(otk20 @ 28.4.2015, 22:49) *
Стоит ли брать квартиру в новостройке в торце? Есть ли существенные недостатки?

У меня угловая квартира в новом кирпичном доме. Вышеуказанных проблем пока не было( но и живу год только, но зимы 2). Но очень довольна! Потому что соседи есть сверху, снизу и по одной стене только. Реально как в раю) никого не слышу- лишь очень редко! Была в нашем доме в середине - ну это жесть, как она есть! Со всех сторон слышно!

kirill666
сообщение 29.4.2015, 11:02
Сообщение #4


Homo Erectus
***

Группа: Members
Сообщений: 130
Регистрация: 1.2.2011
Пользователь №: 86092
Спасибо сказали: 5




Репутация:   0  


Стоит брать и в панельке и в кирпичном.И водном и в другом случае если не накосячили при строительстве всё будет нормально.В кирпичном вероятность намокания,промерзания и плесени снижается в разы.Берите и не запаривайтесь.У людей и в кирпичных и в панельных домах,все указаные проблемы встречаются.

devil-may-care
сообщение 29.4.2015, 16:51
Сообщение #5


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 10741
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 865




Репутация:   65  


Цитата(kirill666 @ 29.4.2015, 12:02) *
если не накосячили при строительстве всё будет нормально.

Только заранее-то не узнать,накосячили или нет,а потом уже поздно)))

Ева159
сообщение 29.4.2015, 16:55
Сообщение #6


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 11176
Регистрация: 29.1.2006
Пользователь №: 14117
Спасибо сказали: 1506




Репутация:   147  


Цитата(otk20 @ 28.4.2015, 22:49) *
Стоит ли брать квартиру в новостройке в торце? Есть ли существенные недостатки?

у нас проблем не было.

Дядька Вовка
сообщение 29.4.2015, 23:30
Сообщение #7


Я этому Флагу присягАл, стОя на колЕне, и целУя его...
******

Группа: Members
Сообщений: 18530
Регистрация: 9.10.2004
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 2456
Спасибо сказали: 1959




Репутация:   412  


Цитата(otk20 @ 28.4.2015, 21:49) *
Стоит ли брать квартиру в новостройке в торце? Есть ли существенные недостатки?

Торцевая стена может дать трещину, и рухнуть, -
как осЫпались балконы в новом доме для ветеранов в кречевицах... smile.gif

Lega
сообщение 30.4.2015, 2:34
Сообщение #8


Homo Antecessor
****

Группа: Members
Сообщений: 788
Регистрация: 1.10.2008
Пользователь №: 49206
Спасибо сказали: 13




Репутация:   5  


Цитата(Дядька Вовка @ 30.4.2015, 0:30) *
Торцевая стена может дать трещину, и рухнуть, -
как осЫпались балконы в новом доме для ветеранов в кречевицах... smile.gif


Ну с Кречевицами не стоит сравнивать... там поделка на металлоконструкциях экспериментальная для распила сертификатов ветеранских. А тут капитальное жилье.

Феллини
сообщение 30.4.2015, 9:07
Сообщение #9


Homo Sapiens
****

Группа: Members
Сообщений: 1025
Регистрация: 28.12.2007
Из: россия
Пользователь №: 36876
Спасибо сказали: 52




Репутация:   10  


Цитата(Дядька Вовка @ 29.4.2015, 23:30) *
Торцевая стена может дать трещину, и рухнуть, -
как осЫпались балконы в новом доме для ветеранов в кречевицах... smile.gif


Что-то как мне помница балконы в кречевицах не на торцевой стене "покосились", да и домик там далеко не кирпичный... Так что сравнение неуместно ИМХО

А по теме: если есть выбор берите в середине дома, чтобы не думать об этом.
В принципе теплопотери у торцевой квартиры выше конечно, но в проекте это компенсируется большим количеством радиаторов отопления. Намокание стены при нарушении технологии тоже возможно - и, как следствие, дополнительное увеличение теплопотерь, промерзание, плесень и т.п.

Mickey
сообщение 30.4.2015, 10:12
Сообщение #10


Homo Sapiens
****

Группа: Members
Сообщений: 1844
Регистрация: 3.2.2006
Из: In Da House
Пользователь №: 14289
Спасибо сказали: 3697




Репутация:   411  


Цитата(Дядька Вовка @ 29.4.2015, 23:30) *
Торцевая стена может дать трещину, и рухнуть, -

Да, это конечно слабость торцевых стен. Вот то ли дело фасадные стены. Эталон надежности. Статистика не врет.

Masenok
сообщение 30.4.2015, 11:07
Сообщение #11


~Любовь-это желание жить~
******

Группа: Members
Сообщений: 9549
Регистрация: 19.4.2007
Из: Великого Новгорода
Пользователь №: 29261
Спасибо сказали: 538




Репутация:   86  


Цитата(Terry @ 28.4.2015, 22:29) *
У меня угловая квартира в новом кирпичном доме. Вышеуказанных проблем пока не было( но и живу год только, но зимы 2). Но очень довольна! Потому что соседи есть сверху, снизу и по одной стене только. Реально как в раю) никого не слышу- лишь очень редко!

плюсуюсь
зимой холодно не было, батареи в полную силу не были включены

devil-may-care
сообщение 30.4.2015, 11:56
Сообщение #12


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 10741
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 865




Репутация:   65  


У родственников была как раз от ДП квартира угловая,но еще и на последнем этаже.Не жаловались.Холодно не было-там же автономка.Мокрых углов тоже,но те дома вроде с пенопластом строили,сейчас чаще сплошная кладка.

Terry
сообщение 30.4.2015, 20:35
Сообщение #13


Homo Ergaster
***

Группа: Members
Сообщений: 307
Регистрация: 29.11.2009
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 68179
Спасибо сказали: 26




Репутация:   1  


Цитата(Masenok @ 30.4.2015, 12:07) *
плюсуюсь
зимой холодно не было, батареи в полную силу не были включены

Я тоже на полную не включала, потому что очень уж жарко было.

Dimonuch
сообщение 30.4.2015, 23:46
Сообщение #14


Homo Liderus
*****

Группа: Members
Сообщений: 4358
Регистрация: 9.3.2011
Из: В.Новгород
Пользователь №: 87507
Спасибо сказали: 449




Репутация:   76  


Квартира в первом подъезде, но не первая с торца, зимой было жарко, приходилось вырубать батареи(точнее не включать всю зиму).

PowerMan
сообщение 1.5.2015, 18:45
Сообщение #15


Homo Retis
*****

Группа: Members
Сообщений: 2399
Регистрация: 7.2.2009
Из: Великий ибн а Новгород
Пользователь №: 55330
Спасибо сказали: 76




Репутация:   40  


Квартира торцевая панелька от проектстроя дом
2 зимы уже проблем не было, батареи жарят приходится убавлять, влажности тоже нет зимой увлажнитель используем, стены тоже пока без плесени)))

Диментий
сообщение 4.5.2015, 11:06
Сообщение #16


Homo Antecessor
****

Группа: Members
Сообщений: 571
Регистрация: 2.12.2005
Из: Новгород
Пользователь №: 12263
Спасибо сказали: 42




Репутация:   8  


20 лет отработал в промальпе по ремонту швов, устранению дефектов стен панельных и кирпичных домов.
проблемы торцевых стен проявляются с годами. идёт осадка фундаментов, а отсюда и трещины по стенам.
кто долго живёт в панельных домах наверно слышали как потрескивают панели зимой.
сейчас при приобретении жилья надо обращать внимание на устройство фундаментов. предпочтение свайные с последующим
устройством поверху бетонной плиты и монтажом фундаментных блоков.
возможен и брак стеновой панели, из опыта таких панелей не более 5-10 % на доме( старый фонд)
трещины в кладке то же от осадки фундамента. новые дома в плане фундамента качественнее старых из за др. технологии
устройства фундаментов.
в общем при приобретении жилья в панельке внимательно осмотрите стены.если изнутри при снятых обоях видны трещины, то есть
вероятность их промокания. в кирпичных домах надо внимательно осмотреть стены с наружи. если видны незаполненные или
вывалившиеся швы высока вероятность их промерзания и появления плесени.
в старом фонде можно просто посмотреть на стену со стороны улицы, если невидно следов герметизации или штукатурки,
то квартира без проблем.

Сообщение отредактировал Диментий - 4.5.2015, 11:08
Эскизы прикрепленных изображений

Прикрепленное изображение

 

Прикрепленные изображения
Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение
 

kirill666
сообщение 5.5.2015, 9:16
Сообщение #17


Homo Erectus
***

Группа: Members
Сообщений: 130
Регистрация: 1.2.2011
Пользователь №: 86092
Спасибо сказали: 5




Репутация:   0  


Работаю промальпом именно по швам и проблемам фасадов и там кто строит панельки и там кто кирпичные(без названия фирм,чтоб не было рекламой).Ни чего не увидешь пока не будешь жить в квартире.Чаще всего проблемы возникают из за косяков при строительстве.Забыли проложить утеплитель между кладкой,намазали мастику на замёрзшую,мокрую панель и т.д.Проблемы начинаются после сдачи дома и до этого момента ничего неувидешь

not_bad
сообщение 1.7.2015, 17:42
Сообщение #18


Homo Guestus
*

Группа: Members
Сообщений: 34
Регистрация: 19.6.2015
Пользователь №: 120986
Спасибо сказали: 3




Репутация:   0  


Родители много лет живут в панельном доме, как раз таки в торце. Ни разу не было жалоб, сам тоже ничего отрицательного не заметил.

santex-SVAR
сообщение 17.11.2015, 11:12
Сообщение #19


Homo Habilis
**

Группа: Members
Сообщений: 55
Регистрация: 17.11.2015
Из: Новосибирск
Пользователь №: 122850
Спасибо сказали: 2




Репутация:   0  


в угловых комнатах необходимо устанавливать по 2 радиатора, и добавлять +30% секций


nov-vov
сообщение 17.11.2015, 12:01
Сообщение #20


Homo Retis
*****

Группа: Members
Сообщений: 2413
Регистрация: 1.5.2010
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 75258
Спасибо сказали: 369




Репутация:   44  


В торцевых с автономкой по любому по газу дороже будет, при прочих равных с центром дома

 

2 страниц V   1 2 >
Быстрый ответ · · Ответить · Новая тема
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


 :: Быстрый ответ
Полужирный
Курсив
Подчеркнутый
Вставить изображение
Смайлики
Цитата
Код
 Аватар:
 
 Отправлять уведомления об ответах на e-mail |  Включить смайлики |  Добавить подпись
   
 

RSS Текстовая версия Сейчас: 22.9.2017, 5:44
размещение рекламы; info@onfim.com; тел. +7 (8162) 90-00-35