Форум Умных Людей

Здравствуйте, гостьВход | Регистрация )

3 страниц V   1 2 3 >  
Ответить ·  Новая тема
 :: КАК поменять стояк за счет ЖКХ?, или взыскать с них стоимость замены
 
Serge STR
сообщение 4.1.2012, 22:47
Сообщение #1


Homo Erectus
***

Группа: Members
Сообщений: 197
Регистрация: 5.9.2008
Пользователь №: 48099
Спасибо сказали: 0




Репутация:   4  


Необходимо поменять стояк холодной воды в доме которому 40 лет и соответственно он не менялся ни разу.

В ЖКХ парят мозги - типа денег нет и тд и тп. Предлагают заменить на металл, но после моего согласия дела так и не сдвинулись с места. По стояку не все согласны заплатить за замену частным образом. За всех тоже платить неохота spiteful.gif .

Как заставит ЖКХ сделать это или взыскать с них стоимость ремонта?

Хочется поставить счетчик воды (после установки общедомового счетчика, последние счета на воду, как будто у нас еще кто-то в квартире живет mellow.gif ) но кран на квартиру после последнего перекрытия (ставил стиральную машину) начал подтекать и еще одного закрытия \ открытия не перенесет. Заменить его я думаю можно только отломав с трубой.

П.С. УК на Химиков 4

 
+Цитата
cdfhobr
сообщение 4.1.2012, 23:12
Сообщение #2


Homo Liderus
*****

Группа: Members
Сообщений: 3849
Регистрация: 18.3.2009
Пользователь №: 57079
Спасибо сказали: 1308




Репутация:   103  


платить за перерасход соседей всеравно придется ,что со счетчиком ,что без) заменить стояк можно не за счет ук ,а за счет средств дома ,собрать собрание внести на повестку ,получить согласие большинства и подать протокол собрания в ук ,это если он не в аварийном состоянии, а просто потому что хочется)если вентиль неработает нужно сделать заявку ,чтобы пришел слесарь и починил ,если отломает ченить ,то приедет сварка и починит , это их проблеммы)если в аварийном ,то также делать заявку вызвать мастера на осмотр который по факту примет решение как можно устранить проблемму ,свищ заварить участок поменять и тп ) уговарить соседенй платить ) все)

Salvador Dali
сообщение 4.1.2012, 23:51
Сообщение #3


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 11914
Регистрация: 4.10.2009
Пользователь №: 65653
Спасибо сказали: 342




Репутация:   76  


Serge STR, идете к старшему по дому и просите обратиться в УК за сметой на замену стояков (из средств на текущий ремонт или капремонт) и данными о средствах на счете дома. Потом принимается решение - хватит ли или надо "подкопить". Поверьте, денег должно хватать, если их не списывали вникуда

devil-may-care
сообщение 4.1.2012, 23:58
Сообщение #4


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 7252
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 369




Репутация:   39  


Цитата(Serge STR @ 4.1.2012, 21:47) *
В ЖКХ парят мозги - типа денег нет и тд и тп.

У них это хроническое..У мамы течет крыша лет 5.Залатают,все ок недолго,потом снова начинается...Последний раз залило на 2 этажа ниже.УК верещит,что нет денег,типа надо миллион,денег вечно нет,отмазы типа что-то делали-деньги закончились)
Скорее всего деньги были(уж за 5 лет существования проблемы),но их
Цитата(Salvador Dali @ 4.1.2012, 22:51) *
списывали вникуда


ВаНёК
сообщение 5.1.2012, 0:03
Сообщение #5


90-90-16
******

Группа: Members
Сообщений: 12571
Регистрация: 16.1.2005
Из: В. Новгород
Пользователь №: 4121
Спасибо сказали: 123




Репутация:   36  


мне наконец таки спустя год хождений по мукам, и после того как договорились со старшим по дому заменили стояк за счёт общедомовых средств. Вода реально в три раза быстрее стала бежать. Теперь открыв тёплую воду, можно легко разюавить холодной и газовая колонка не погаснет. Я помыдся 31 декабря не как раньше в пять утра, а именно как нормальный человек =) Вентиль у меня ломался 2 раза первый раз при замене унитаза, второй раз при установке счётчиков воды. никак было не добиться замены Я уже сам у себя в доме знаю как воду перекрыть по стояку, и знаю как открыть подвал без ключа от оного =)) потому что как то не айс ждать аварийку по часу пока приедут =)) Так что путь к старшему по дому.

Копперфилд
сообщение 5.1.2012, 0:10
Сообщение #6


Homo Sapiens
****

Группа: Members
Сообщений: 1935
Регистрация: 28.11.2005
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 12103
Спасибо сказали: 68




Репутация:   29  


Цитата(Serge STR @ 4.1.2012, 21:47) *
Предлагают заменить на металл, но после моего согласия дела так и не сдвинулись с места

блин совсем зажрались...если в пятиэтажке совсем копеечное дело,да и лучше и дешевле обычным полиппропиленом pn 10/
Цитата(cdfhobr @ 4.1.2012, 22:12) *
платить за перерасход соседей всеравно придется

если не у всех счетчики то нет

leon
сообщение 5.1.2012, 0:18
Сообщение #7


Homo Sapiens
****

Группа: Members
Сообщений: 1731
Регистрация: 17.5.2004
Пользователь №: 987
Спасибо сказали: 148




Репутация:   30  


Цитата(Копперфилд @ 5.1.2012, 0:10) *
если не у всех счетчики то нет

ошибаешься, не платить за перерасход можно будет только при условии 100% установки счетчиков во всех квартирах, пр условии что никто не жулит, но и тут что либо доказать будет трудно

Red
сообщение 5.1.2012, 0:19
Сообщение #8


Online
****

Группа: Members
Сообщений: 1618
Регистрация: 18.3.2004
Из: В. Новгород
Пользователь №: 405
Спасибо сказали: 19




Репутация:   13  


Цитата(Копперфилд @ 5.1.2012, 0:10) *
если не у всех счетчики то нет

Как раз таки и да. В этом то и нелепость. Я недавно общался с руководителем одной из управляющих компаний. Самое обидное то, что по счётчику ты истратил одно кол-во, а платить будешь всё равно больше. В основном за тех, кто проживает например вчетвером, а прописан всего один и счётчика на воду у них нет.
И это не только с водой и с электроэнергией тоже.

Копперфилд
сообщение 5.1.2012, 0:25
Сообщение #9


Homo Sapiens
****

Группа: Members
Сообщений: 1935
Регистрация: 28.11.2005
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 12103
Спасибо сказали: 68




Репутация:   29  


Цитата(leon @ 4.1.2012, 23:18) *
ошибаешься, не платить за перерасход можно будет только при условии 100% установки счетчиков во всех квартирах

это вы фигню пишете...если есть счетчик платиться только по счетчику(если не у всех стоят)

Цитата(Red @ 4.1.2012, 23:19) *
Как раз таки и да. В этом то и нелепость

где такое написано?

devil-may-care
сообщение 5.1.2012, 0:30
Сообщение #10


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 7252
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 369




Репутация:   39  


Цитата(Копперфилд @ 4.1.2012, 23:25) *
это вы фигню пишете...если есть счетчик платиться только по счетчику(если не у всех стоят)

А разве не вышло постановление,что перерасход делится на всех,независимо от наличия счетчика?

AleХ53
сообщение 5.1.2012, 1:20
Сообщение #11


Посольского приказу Я
******

Группа: Members
Сообщений: 12285
Регистрация: 15.5.2009
Из: ГВНа
Пользователь №: 59831
Спасибо сказали: 2492




Репутация:   531  


Цитата(devil-may-care @ 5.1.2012, 0:30) *
А разве не вышло постановление,что перерасход делится на всех,независимо от наличия счетчика?

вышло, лень гуглить снова, смотрел, когда мне в конце года пришло 300+ лишних "за того дядю". оплатил только по своему счетчику, и пошли они нах, пускай они висят висяком. У кого нет счетчика - не советую и ставить, это величайший развод, будете платить за стопиццот гастарбайтеров, снимающих соседнюю квартиру и за трубы, которые в подвале текут.


Сообщение отредактировал AleХ53 - 5.1.2012, 1:22

devil-may-care
сообщение 5.1.2012, 1:24
Сообщение #12


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 7252
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 369




Репутация:   39  


Да все равно выгоднее,даже с перерасчетом.У нас по нормативам на троих 1800,а по счетчику максимум 1000.

BucH
сообщение 5.1.2012, 2:12
Сообщение #13


Homo Sapiens
****

Группа: Members
Сообщений: 1532
Регистрация: 12.5.2004
Пользователь №: 920
Спасибо сказали: 6




Репутация:   16  


Цитата(cdfhobr @ 4.1.2012, 23:12) *
если отломает ченить ,то приедет сварка и починит

был такой вариант.... только сварка не пришла (в жкх сказали нет оборудования и мастера) люди наняли меня... иначе без воды сидеть ...

Цитата(cdfhobr @ 4.1.2012, 23:12) *
делать заявку

придётся 100500 заявок делать ...

всё ето не очём... единственный вариант менять стояк за свой счёт иначе будете долго ждать .... такое у нас государство ..

cdfhobr
сообщение 5.1.2012, 2:50
Сообщение #14


Homo Liderus
*****

Группа: Members
Сообщений: 3849
Регистрация: 18.3.2009
Пользователь №: 57079
Спасибо сказали: 1308




Репутация:   103  


коперфилд вообще не в теме походу, поясняю ,платить сверх своего счетчика ты небудешь только в том случае ,если в доме неустановлен общедомовой счетчик ,во всех остальных случаях перерасход раскидывается на всех как общедомовые нужды пойдет ,так же свет) а делать как алекс неплатить совсем невариант ,ибо накопится сумма придут приставы заберут ченить через полгодика годик)

Цитата(BucH @ 5.1.2012, 1:12) *
был такой вариант.... только сварка не пришла (в жкх сказали нет оборудования и мастера) люди наняли меня... иначе без воды сидеть ...

та заварили бы деревянной сваркой врезку ,а на след день прислали бы сварщика ,ниче денек можно и без воды посидеть невелика проблемма у соседей взять пару ведер воды на умыться и слить унитаз))

Red
сообщение 5.1.2012, 12:26
Сообщение #15


Online
****

Группа: Members
Сообщений: 1618
Регистрация: 18.3.2004
Из: В. Новгород
Пользователь №: 405
Спасибо сказали: 19




Репутация:   13  


Цитата(Копперфилд @ 5.1.2012, 0:25) *
где такое написано?

Вот вам ссылка http://img.rg.ru/pril/48/97/55/knizhka_a4.pdf изучайте.
Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Особенно, обратите внимание на формулу на странице 26.
Копперфилд, когда изучите, будем спорить дальше wink.gif


Сообщение отредактировал Red - 5.1.2012, 12:26

ВаНёК
сообщение 5.1.2012, 13:34
Сообщение #16


90-90-16
******

Группа: Members
Сообщений: 12571
Регистрация: 16.1.2005
Из: В. Новгород
Пользователь №: 4121
Спасибо сказали: 123




Репутация:   36  


Цитата(BucH @ 5.1.2012, 2:12) *
всё ето не очём... единственный вариант менять стояк за свой счёт иначе будете долго ждать .... такое у нас государство ..

а сколько примерно стоит заменить стояк у частных подрядчиков к примеру в пятиэтажке с материалом на 5 квартир, в общем под ключ. Думаю полипропилен или металопласт разница невелика, если что можете отписать примерно и то и то? если не ошибаюсь не далеки ведь от ремонта и строительства.

I_m
сообщение 5.1.2012, 13:43
Сообщение #17


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 5078
Регистрация: 1.2.2008
Пользователь №: 38776
Спасибо сказали: 131




Репутация:   56  


Цитата(ВаНёК @ 5.1.2012, 0:03) *
Теперь открыв тёплую воду, можно легко разюавить холодной и газовая колонка не погаснет.

А накуя колонка при ГВС?

А если по теме, то лучше самим нанять и за свои деньги стояк поменять. Надежнее. И спросить есть с кого.


Сообщение отредактировал I_m - 5.1.2012, 13:45

Serge STR
сообщение 5.1.2012, 13:51
Сообщение #18


Homo Erectus
***

Группа: Members
Сообщений: 197
Регистрация: 5.9.2008
Пользователь №: 48099
Спасибо сказали: 0




Репутация:   4  


А если сделать обследование независимым экспертом тех состояния стояка, уведомить ЖКХ заказным письмом с письменным уведомлением о вручении с просьбой принятия мер в кратчайшие сроки во избежании аварийной ситуации,
отремонтировать за свой счет, если такового не произойдет и выкатить им счет + компенсацию морального вреда за всю эту беготню и ненадлежащие исполнение договорных обязательств в судебном порядке. girl_hospital.gif pleasantry.gif

I_m
сообщение 5.1.2012, 13:54
Сообщение #19


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 5078
Регистрация: 1.2.2008
Пользователь №: 38776
Спасибо сказали: 131




Репутация:   56  


Попробуйте. Если времени не жаль. Готов поспорить, что Вы-то в этом доме всяко меньше 40 лет живете.

Red
сообщение 5.1.2012, 14:57
Сообщение #20


Online
****

Группа: Members
Сообщений: 1618
Регистрация: 18.3.2004
Из: В. Новгород
Пользователь №: 405
Спасибо сказали: 19




Репутация:   13  


В перечень работ, относящихся к текущему ремонту жилых домов входит:

Фундаменты: устранение мелких деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входы в подвалы. Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; ремонт и окраска фасадов. Перекрытия: частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска. Крыши: устранение неисправностей стальных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов. Центральное отопление: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях. Электроснабжение и электротехнические устройства: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит. Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха.


На самом деле, я думаю лучше обратится к юристу, который специализируется по вопросам ЖКХ и заплатить за консультацию рублей 300, зато всё сразу станет ясно, кто чего и кому должен.

 

3 страниц V   1 2 3 >
Быстрый ответ · · Ответить · Новая тема
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


 :: Быстрый ответ
Полужирный
Курсив
Подчеркнутый
Вставить изображение
Смайлики
Цитата
Код
 Аватар:
 
 Отправлять уведомления об ответах на e-mail |  Включить смайлики |  Добавить подпись
   
 

           
RSS Текстовая версия Сейчас: 22.10.2014, 11:54
размещение рекламы; info@onfim.com; тел. +7 (8162) 90-00-35
Rambler's Top100