Форум Умных Людей

Здравствуйте, гостьВход | Регистрация )

38 страниц V  < 1 2 3 4 5 > »   
Ответить ·  Новая тема
 :: Возврат НДФЛ при покупке квартиры., Подскажите.
 
G.G
сообщение 26.11.2013, 18:22
Сообщение #41


Homo Retis
*****

Группа: Members
Сообщений: 2975
Регистрация: 22.10.2007
Пользователь №: 34285
Спасибо сказали: 332




Репутация:   38  


Цитата(Вантус(№) @ 26.11.2013, 17:10) *
причем тут размер з/пл?


ну если зарплата ни при чем, тогда вопросов больше нет.

ВаНёК
сообщение 27.11.2013, 21:34
Сообщение #42


90-90-16
******

Группа: Members
Сообщений: 13352
Регистрация: 16.1.2005
Из: В. Новгород
Пользователь №: 4121
Спасибо сказали: 235




Репутация:   50  


Цитата(G.G @ 26.11.2013, 16:23) *
А интересно кто сколько по возвратам НДФЛ получает в подобном случае? Суммы то не ахти какие великие, особенно с учетом размеров зарплат и уплаченного с них подоходного налога.

имеешь право вычет с 2 миллионов, 13 процентов, то есть 260 тысяч, маленькая сумма? =))
При вёс при этом
Цитата(Вантус(№) @ 26.11.2013, 17:10) *
вычет можно хоть всю жизнь получать помаленьку

если на то пошло, разве не приятно работать и не отчислять подоходный налог ? ))

G.G
сообщение 28.11.2013, 7:51
Сообщение #43


Homo Retis
*****

Группа: Members
Сообщений: 2975
Регистрация: 22.10.2007
Пользователь №: 34285
Спасибо сказали: 332




Репутация:   38  


Цитата(ВаНёК @ 27.11.2013, 22:34) *
имеешь право вычет с 2 миллионов, 13 процентов, то есть 260 тысяч, маленькая сумма? =))


прежде чем взять, сначала надо эти 260 тысяч в бюджет перечислить. получишь за год ровно столько сколько заплатил сам, ни копейкой больше. у 99,9% населения суммы не особо впечатляющие получаются. так?

ВаНёК
сообщение 28.11.2013, 8:00
Сообщение #44


90-90-16
******

Группа: Members
Сообщений: 13352
Регистрация: 16.1.2005
Из: В. Новгород
Пользователь №: 4121
Спасибо сказали: 235




Репутация:   50  


Цитата(G.G @ 28.11.2013, 8:51) *
прежде чем взять, сначала надо эти 260 тысяч в бюджет перечислить. получишь за год ровно столько сколько заплатил сам, ни копейкой больше. у 99,9% населения суммы не особо впечатляющие получаются. так?

Цитата(ВаНёК @ 27.11.2013, 22:34) *
если на то пошло, разве не приятно работать и не отчислять подоходный налог ? ))

ну средняя зп тысяч 20, 2600 в месяц деньги не лишние, потребуется 100 месяцев, то есть 8.5 лет чтобы реализовать весь вычет.

tat-ka
сообщение 28.11.2013, 9:22
Сообщение #45


Homo Liderus
*****

Группа: Members
Сообщений: 4812
Регистрация: 31.12.2007
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 36975
Спасибо сказали: 5120




Репутация:   964  


Цитата(ВаНёК @ 28.11.2013, 9:00) *
ну средняя зп тысяч 20, 2600 в месяц деньги не лишние, потребуется 100 месяцев, то есть 8.5 лет чтобы реализовать весь вычет.

а если подоходный с учетом вычетов на детей, так срок реализации еще больше sad.gif
хорошо, у кого зарплата хотя бы тысяч пятьдесят, внушительный годовой вычет получится.

Agrapena
сообщение 28.11.2013, 9:56
Сообщение #46


Homo Habilis
**

Группа: Members
Сообщений: 57
Регистрация: 21.9.2013
Пользователь №: 110690
Спасибо сказали: 4




Репутация:   2  


Цитата(devil-may-care @ 22.11.2013, 16:41) *
Куплена квартира в долевую собственность с использованием субсидии.Ведь с безвозмедно полученных средств НДФЛ не возвращается,но в чьей доле они учитываются?У мужа 3\4,а у меня 1\4. Соцвыплата 570, цена квартиры 2670.Как будут считать НДФЛ к возмещению мужу? 2670-570 *3\4 *13%? Или же есть вариант,чтобы он возместил со своей доли полностью?

Вычет предоставляется в сумме фактически произведенных расходов, т.е. у вас получается 2670-570 = 2100. Далее фактические расходы распределяются в соотвествии с долями: 2100*3/4 = 1575 - фактические расходы на приобретение квартиры для мужа указываете в декларации.
Также если была приобретена в ипотеку квартира, можно получить вычет по процентам.

Цитата(ВаНёК @ 27.11.2013, 22:34) *
если на то пошло, разве не приятно работать и не отчислять подоходный налог ? ))


Только вычет предоставлется работодаталем с момента подачи заявления и уведомления, а это как минимум выпадает 2-3 месяца в году, т.е. январь-февраль налог платить все равно придется. Уж по мне выгоднее тогда в конце года по декларации получить, чем по 3 раза в налоговую бегать

ВаНёК
сообщение 28.11.2013, 18:27
Сообщение #47


90-90-16
******

Группа: Members
Сообщений: 13352
Регистрация: 16.1.2005
Из: В. Новгород
Пользователь №: 4121
Спасибо сказали: 235




Репутация:   50  


Цитата(Agrapena @ 28.11.2013, 10:56) *
Только вычет предоставлется работодаталем с момента подачи заявления и уведомления, а это как минимум выпадает 2-3 месяца в году, т.е. январь-февраль налог платить все равно придется. Уж по мне выгоднее тогда в конце года по декларации получить, чем по 3 раза в налоговую бегать

выпал 1 месяц. Бегать пришлось 2 раза, первый раз всё равно декларацию за прошлый подавал, второй раз забрать уведомление.
Цитата(Agrapena @ 28.11.2013, 10:56) *
т.е. январь-февраль налог платить все равно придется.

всё равно в конце года его вернёшь.

PS а вот выплата за прошлый год пришла только в марте.

devil-may-care
сообщение 28.11.2013, 19:14
Сообщение #48


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 10741
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 865




Репутация:   65  


Agrapena, я правильно понимаю,что посчитают так?
2 670 000 цена
576 450 выплата
2 093 550 доля с\с
1 570 162 доля мужа
204 121 13% от доли мужа

Прынцесса
сообщение 28.11.2013, 19:35
Сообщение #49


Да, я не подарок, я сюрПРИЗ
******

Группа: Members
Сообщений: 15649
Регистрация: 3.5.2006
Пользователь №: 17308
Спасибо сказали: 1119




Репутация:   82  


Цитата(ВаНёК @ 26.11.2013, 15:43) *
всмысле дарит? =)) государство подарило 570 =)) а вы хотите ещё с этих 570 вычет 55 =)) логика метал

В смысле его доля меньше 2млн...

Цитата(sasa1386 @ 26.11.2013, 15:20) *
а если я у матери купил квартиру я могу рассчитывать на вычет

Нет

Цитата(G.G @ 26.11.2013, 16:23) *
А интересно кто сколько по возвратам НДФЛ получает в подобном случае? Суммы то не ахти какие великие, особенно с учетом размеров зарплат и уплаченного с них подоходного налога.

Я тыщ 200 уже вернула, немножко осталось еще

Цитата(G.G @ 28.11.2013, 8:51) *
прежде чем взять, сначала надо эти 260 тысяч в бюджет перечислить. получишь за год ровно столько сколько заплатил сам, ни копейкой больше. у 99,9% населения суммы не особо впечатляющие получаются. так?

А я как вычет получаю сразу в отпуск еду)))

Цитата(devil-may-care @ 28.11.2013, 20:14) *
1 570 162 доля мужа
204 121 13% от доли мужа

Правильно, а можете рассчитывать на 260тыщ... 55889 дарите гос-ву...

Сообщение отредактировал Прынцесса - 28.11.2013, 19:36

devil-may-care
сообщение 28.11.2013, 19:56
Сообщение #50


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 10741
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 865




Репутация:   65  


Цитата(ВаНёК @ 26.11.2013, 14:43) *
А разве там в условии не было что долю и на ребёнка? и почему на доли поделили, ведь можно было просто оформить всё на одного, а потом после выплаты ипотеки распределить доли как надо. Да и нажитое имущества в браке всё равно фифти фифти, зачем эти доли? =)

У нас ипотека-есть обязательство выделить долю после снятия обременения,но по факту все как с капиталом-никто ничего не проверяет,только гипотетические проблемы,если ребенок заявит в будущем что-то.Оформить на одного не додумались,как-то все в спешке получилось,на край в общую совместную собственность.Риэлтор сперва пополам написала,потом переписали,а вот я забыла,что с чужих средтств не вернуть.Это итак было неожиданным,да ладно,потеря 50к-мелочь в масштабе всего,итак все неплохо.Просто жаба душит,что лоханулись на пустом месте=)

Кстати,приняли вроде поправку,что потом можно будет остаток использовать. Тут

Цитата(G.G @ 28.11.2013, 8:51) *
прежде чем взять, сначала надо эти 260 тысяч в бюджет перечислить. получишь за год ровно столько сколько заплатил сам, ни копейкой больше. у 99,9% населения суммы не особо впечатляющие получаются. так?

Можно как раз не перечислять-кому как удобнее.А зарплаты разные у всех,ведь кто-то и за пару лет возмещает)


Цитата(tat-ka @ 28.11.2013, 10:22) *
а если подоходный с учетом вычетов на детей, так срок реализации еще больше

Дак это ж вроде просто уменьшение налогооблагаемой базы,не?Экономия 13% от 1000+400 на ребенка.

Цитата(tat-ka @ 28.11.2013, 10:22) *
хорошо, у кого зарплата хотя бы тысяч пятьдесят, внушительный годовой вычет получится.

А у кого маленькая еще западло-НДФЛ к уплате.Вот весело тем,у кого 10к зарплата,а к уплате в бюджет тысяч 100.Ведь их сперва придется заплатить наличными,а потом долго возмещать...

Сообщение отредактировал devil-may-care - 28.11.2013, 19:51

Agrapena
сообщение 28.11.2013, 21:23
Сообщение #51


Homo Habilis
**

Группа: Members
Сообщений: 57
Регистрация: 21.9.2013
Пользователь №: 110690
Спасибо сказали: 4




Репутация:   2  


Цитата(devil-may-care @ 28.11.2013, 20:14) *
Agrapena, я правильно понимаю,что посчитают так?
2 670 000 цена
576 450 выплата
2 093 550 доля с\с
1 570 162 доля мужа
204 121 13% от доли мужа

Все правильно, можно сначала пожать декларацию только по расходам на приобретение, а потом когда вычет используете, подать уже на проценты по ипотеке.
Цитата(Прынцесса @ 28.11.2013, 20:35) *
Правильно, а можете рассчитывать на 260тыщ... 55889 дарите гос-ву...

Нынче вышел закон, что вычеты в 2 млн. распространяется на несколько объектов недвижимости, и соотвественно этот вычет потом можно будет доиспользовать.
Т.е. раньше вычет был привязан строго к объекту недвижимости, теперь к человеку. Наше государство не перестает радовать... Сейчас в начале года народ подавать декларации, так что ждем арбитражной практики.

Цитата(ВаНёК @ 28.11.2013, 19:27) *
всё равно в конце года его вернёшь.

Так понятно никуда не денется, когда-нибудь вернется, раньше просто возвращал сразу работодатель, а теперь налоговая и в конце года, вот людей и предупреждаю...

Сообщение отредактировал Agrapena - 28.11.2013, 21:26

ВаНёК
сообщение 29.11.2013, 9:55
Сообщение #52


90-90-16
******

Группа: Members
Сообщений: 13352
Регистрация: 16.1.2005
Из: В. Новгород
Пользователь №: 4121
Спасибо сказали: 235




Репутация:   50  


Цитата(Agrapena @ 28.11.2013, 22:23) *
Нынче вышел закон, что вычеты в 2 млн. распространяется на несколько объектов недвижимости, и соотвественно этот вычет потом можно будет доиспользовать.

а я вот 1.6 млн вычет использую, квартиру купил в прошлом году, интересно всем можно доиспользовать будет или только тем кто купил после вступления закона в силу? =))


PS теперь естественно выгоднее сразу делить вычет супругам так, чтобы побольше сорвать с государства за меньший срок =))

Цитата(devil-may-care @ 28.11.2013, 20:56) *
У нас ипотека-есть обязательство выделить долю после снятия обременения

Как то всё сложно у Вас. И обязательство сделали, вроде правильно, но при этом про вычет забыли =))

Цитата(Agrapena @ 28.11.2013, 22:23) *
Нынче вышел закон, что вычеты в 2 млн. распространяется на несколько объектов недвижимости, и соотвественно этот вычет потом можно будет доиспользовать. Т.е. раньше вычет был привязан строго к объекту недвижимости, теперь к человеку. Наше государство не перестает радовать... Сейчас в начале года народ подавать декларации, так что ждем арбитражной практики.

интересно, раньше вычет был с миллиона, в 08 году его подняли до 2 млн, если не ошибаюсь, напрмиер я реализовал вычет 1.6, осталось 0.4 млн, и к прмиеру в 15 году повышают лимит до 3 млн, можно будет опять вычет реализовывать с 1.4 млн ? при этом лучше будет реализовать 1.3 и оставить спецом 100 тыс, чтобы при следующем увеличении опять можно было реализовывать вычет =)) Извиняюсь если неопнятно описал =))

Agrapena
сообщение 29.11.2013, 10:45
Сообщение #53


Homo Habilis
**

Группа: Members
Сообщений: 57
Регистрация: 21.9.2013
Пользователь №: 110690
Спасибо сказали: 4




Репутация:   2  


Цитата(ВаНёК @ 29.11.2013, 10:55) *
а я вот 1.6 млн вычет использую, квартиру купил в прошлом году, интересно всем можно доиспользовать будет или только тем кто купил после вступления закона в силу? =))


Ну в законе написано:
"2. Положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
3. К правоотношениям по предоставлению имущественного налогового вычета, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона и не завершенным на день вступления в силу настоящего Федерального закона, применяются положения статьи 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации без учета изменений, внесенных настоящим Федеральным законом. "
Т.е. получается что только по ситуациям когда обращение за имущ. вычетом произошло после 01.01.2014 г. Но меня сильно смущает, что полностью меняется привязка к объекту, чем думают наши законодатели не очень ясно, "вангую" народ будет усиленно возмущаться.
Я сама пролетела воспользовалась вычетом раньше, обидно блин...

Сообщение отредактировал Agrapena - 29.11.2013, 10:48

ВаНёК
сообщение 29.11.2013, 10:57
Сообщение #54


90-90-16
******

Группа: Members
Сообщений: 13352
Регистрация: 16.1.2005
Из: В. Новгород
Пользователь №: 4121
Спасибо сказали: 235




Репутация:   50  


Цитата(Agrapena @ 29.11.2013, 11:45) *
Я сама пролетела воспользовалась вычетом раньше, обидно блин...

всмысле пролетели? =))

Agrapena
сообщение 29.11.2013, 11:00
Сообщение #55


Homo Habilis
**

Группа: Members
Сообщений: 57
Регистрация: 21.9.2013
Пользователь №: 110690
Спасибо сказали: 4




Репутация:   2  


Так в прямом, получила тоже на сумму намного меньше 2 млн., а вот подождала бы до 2014 г...

А вот у devil-may-care как раз получается ситуация, что она може попасть под этот закон, сделка заключена в 2013 году, скорее всего обращение в налоговую за вычетом произойдет в 2014 по окончании года, получается что остаток в 500тыс неиспользованного вычета можн будет растянуть на какой-то другой объект недвижимости в будущем. Ну это если читать закон добуквенно. Сейчас народ в начале года массово потянется за вычетами, так что вполне возможно еще будут какие-нибудь разъяснений самой налоговой по поводу этого закона.

Сообщение отредактировал Agrapena - 29.11.2013, 11:06

ВаНёК
сообщение 29.11.2013, 11:04
Сообщение #56


90-90-16
******

Группа: Members
Сообщений: 13352
Регистрация: 16.1.2005
Из: В. Новгород
Пользователь №: 4121
Спасибо сказали: 235




Репутация:   50  


Цитата(Agrapena @ 29.11.2013, 12:00) *
Так в прямом, получила тоже на сумму намного меньше 2 млн., а вот подождала бы до 2014 г...

ну дык, знал бы прикуп...

devil-may-care
сообщение 29.11.2013, 11:51
Сообщение #57


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 10741
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 865




Репутация:   65  


Цитата(ВаНёК @ 29.11.2013, 10:55) *
Как то всё сложно у Вас. И обязательство сделали, вроде правильно, но при этом про вычет забыли =))

Дак обязательство администрация требовала-не перечислили б выплату без него,а доли уже сами распределяли,но такая суматоха была,что просчитались.
Agrapena, закон вступает в силу с 1 октября 2013 г,а у нас сделка 30 сентября была,или это относится к дате обращения за вычетом?Мы еще продали квартиру ранее,чем через 3 года,-в апреле НДФЛ платить,декларацию подавать по взаимозачету.Как понимаю,муж подает до апреля декларацию о доходах за 13 год,разница между 13% от цены квартиры и уплаченным НДФЛ подлежит уплате до июня.А когда подается на имущественный вычет,если планируем получать в конце отчетного периода разом?Вместе с декларацией за 13 год?

Цитата(ВаНёК @ 29.11.2013, 12:04) *
ну дык, знал бы прикуп...

+1.Всего не предугадаешь и не просчитаешь.Особенно,когда есть нервотрепка со сделками)

Сообщение отредактировал devil-may-care - 29.11.2013, 11:50

Прынцесса
сообщение 29.11.2013, 17:45
Сообщение #58


Да, я не подарок, я сюрПРИЗ
******

Группа: Members
Сообщений: 15649
Регистрация: 3.5.2006
Пользователь №: 17308
Спасибо сказали: 1119




Репутация:   82  


Цитата(Agrapena @ 28.11.2013, 22:23) *
Все правильно, можно сначала пожать декларацию только по расходам на приобретение, а потом когда вычет используете, подать уже на проценты по ипотеке.

А что срок давности в 3 года тоже отменили? Или он в данной ситуации не применяется вообще?

Eek
сообщение 29.11.2013, 23:29
Сообщение #59


Homo Liderus
*****

Группа: Members
Сообщений: 3570
Регистрация: 24.11.2004
Из: Новгород
Пользователь №: 3153
Спасибо сказали: 56




Репутация:   30  


devil-may-care, а почему вычет в размере произведенных расходов на проданную картиру заявить не хотите?

devil-may-care
сообщение 2.12.2013, 8:23
Сообщение #60


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 10741
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 865




Репутация:   65  


Eek, считать налог по цена продажи-цена приобретения?Этот вариант еще менее выгоден-муж получил по договору мены с обозначенной ценой 500 тысяч.Никто не думал тогда,что ее придется продавать,но зачем ставили такую сумму-не знаю.

Муж еще продал лодку с мотором в этом году.С учета в ГИМСе снял,но никакого договора не было.Как на это налоговая смотреть будет?Ведь в декларации все надо будет указывать,или ставить любую цену-30 тысяч,например.Или можно на нее вообще забить?Ну снял с учета,поставил на дачу,необязательно ж ее продавать?

Кстати,а саму эту соцвыплату ж не надо указывать тоже,это ж не подлежащий налогообложению доход?

Сообщение отредактировал devil-may-care - 2.12.2013, 8:17

 

38 страниц V  < 1 2 3 4 5 > » 
Быстрый ответ · · Ответить · Новая тема
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


 :: Быстрый ответ
Полужирный
Курсив
Подчеркнутый
Вставить изображение
Смайлики
Цитата
Код
 Аватар:
 
 Отправлять уведомления об ответах на e-mail |  Включить смайлики |  Добавить подпись
   
 

RSS Текстовая версия Сейчас: 21.11.2017, 5:40
размещение рекламы; info@onfim.com; тел. +7 (8162) 90-00-35
Рейтинг@Mail.ru