Форум Умных Людей

Здравствуйте, гостьВход | Регистрация )

5 страниц V  < 1 2 3 4 5 >  
Ответить ·  Новая тема
 :: Ипотека 12%, цены куда ?, прогнозы
 
V@Dik
сообщение 27.3.2015, 15:34
Сообщение #41


master of cold
*****

Группа: Members
Сообщений: 2844
Регистрация: 21.8.2005
Из: западного района
Пользователь №: 9436
Спасибо сказали: 87




Репутация:   34  


всё подорожало, инфляция деньги съела а зп на прошлом уровне осталась, не думаю что ринуться покупать, к тому же ипотека по адекватным процентам только на новостройки.. так что новостройки останутся на том же уровне цен а вторичка подешевеет, опятьже неизвестно насколько затянутся низкие цены на нефть

Селиванов
сообщение 27.3.2015, 16:16
Сообщение #42


Homo Mebelius
****

Группа: Members
Сообщений: 739
Регистрация: 26.1.2007
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 26285
Спасибо сказали: 51




Репутация:   13  


Цитата(V@Dik @ 27.3.2015, 16:34) *
опятьже неизвестно насколько затянутся низкие цены на нефть

ну как минимум в этом году принципиально других цен на нефть мы с вами точно не увидим. Так что вторичка 100% пойдёт в низ, сейчас рынок покупателя, можно спокойно торговаться, выбирать.

Dimka
сообщение 27.3.2015, 18:25
Сообщение #43


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 14943
Регистрация: 8.3.2004
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 253
Спасибо сказали: 1099




Репутация:   135  


Цитата
Прогноз ЦБ России говорит о падении объема выдач ипотечных кредитов в 2015 году на 50%, сообщил в пятницу глава департамента финансовой стабильности регулятора Сергей Моисеев.

«Наш прогноз на этот год — это снижение выдач где-то на 50%», — приводит «Интерфакс» его слова, сказанные на конференции «Ипотека в России — 2015». По прогнозу ЦБ, постепенное восстановление ипотечного рынка начнется с первого квартала 2016 года. В следующем году рост выдач ипотечных кредитов составит 10%.

Прогноз ЦБ построен на основании опросов банков, пояснил Моисеев. По сбалансированному мнению участников ипотечного рынка, снижение выдач кредитов составит 50% в 2015 году и рост на 10% — в следующем году. Моисеев объяснил подобную динамику финансовой устойчивостью банков в целом, а не только с ипотечным рынком. Он назвал 2015 год «годом усугубления проблемы долгосрочного гэпа по ликвидности».

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ранее сообщило оценку Минстроя, по которой выдача ипотеки снизится в 2015 году в 2 раза и составит в сумме 850 млрд рублей. В 2014 году объем выданных ипотечных кредитов равнялся 1,7 трлн рублей.

Handy
сообщение 27.3.2015, 19:10
Сообщение #44


Горводоканалья
****

Группа: Members
Сообщений: 917
Регистрация: 9.2.2013
Из: Гасконь
Пользователь №: 105869
Спасибо сказали: 439




Репутация:   53  


Dimka,
wub.gif wub.gif Какой Вы умный!

devil-may-care
сообщение 28.3.2015, 9:32
Сообщение #45


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 11382
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 927




Репутация:   71  


Цитата(V@Dik @ 27.3.2015, 16:34) *
всё подорожало, инфляция деньги съела а зп на прошлом уровне осталась, не думаю что ринуться покупать, к тому же ипотека по адекватным процентам только на новостройки.. так что новостройки останутся на том же уровне цен а вторичка подешевеет, опятьже неизвестно насколько затянутся низкие цены на нефть

С новостройками все неоднозначно, тут вопрос в том,что выгоднее: дешевая квартира и дорогой кредит или наоборот.Да и долевка нынче недешевая.

Прынцесса
сообщение 28.3.2015, 9:51
Сообщение #46


Да, я не подарок, я сюрПРИЗ
******

Группа: Members
Сообщений: 15665
Регистрация: 3.5.2006
Пользователь №: 17308
Спасибо сказали: 1121




Репутация:   82  


Цитата(Селиванов @ 27.3.2015, 16:16) *
ну как минимум в этом году принципиально других цен на нефть мы с вами точно не увидим. Так что вторичка 100% пойдёт в низ, сейчас рынок покупателя, можно спокойно торговаться, выбирать.

А есть из чего выбирать? Месяц назад интересующий меня сегмент был довольно скудным. Квартиры скидывают нуждающиеся, остальные придерживают до лучших времен. Смысл сейчас до дешевке отдавать?

Dimka
сообщение 28.3.2015, 11:04
Сообщение #47


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 14943
Регистрация: 8.3.2004
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 253
Спасибо сказали: 1099




Репутация:   135  


Цитата(Прынцесса @ 28.3.2015, 9:51) *
Смысл сейчас до дешевке отдавать?

Ну чтоб по дешёвке купить что-нибудь другое. Смотреть можно на динамику разности цен между однухой и двушкой, двушкой и трёшкой и т.д. Если она сокращается, возможно оживление по сделкам для тех, кто меняет меньшее на большее и хочет минимальные чистые денежные затраты в сделке.

Сообщение отредактировал Dimka - 28.3.2015, 11:06

devil-may-care
сообщение 28.3.2015, 20:20
Сообщение #48


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 11382
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 927




Репутация:   71  


Цитата(Прынцесса @ 28.3.2015, 10:51) *
Квартиры скидывают нуждающиеся, остальные придерживают до лучших времен. Смысл сейчас до дешевке отдавать?

А если еще нет доплаты наличкой,то брать дикую ипотеку под 17%.
Цитата(Dimka @ 28.3.2015, 12:04) *
Ну чтоб по дешёвке купить что-нибудь другое. Смотреть можно на динамику разности цен между однухой и двушкой, двушкой и трёшкой и т.д. Если она сокращается, возможно оживление по сделкам для тех, кто меняет меньшее на большее и хочет минимальные чистые денежные затраты в сделке.

Это справедливо,если один и тот же сегмент.Вторичку на первичку сейчас не особо выгодно менять.


Прынцесса
сообщение 29.3.2015, 9:58
Сообщение #49


Да, я не подарок, я сюрПРИЗ
******

Группа: Members
Сообщений: 15665
Регистрация: 3.5.2006
Пользователь №: 17308
Спасибо сказали: 1121




Репутация:   82  


Цитата(Dimka @ 28.3.2015, 11:04) *
Ну чтоб по дешёвке купить что-нибудь другое.

Хорошее стоит также дорого..

devil-may-care
сообщение 29.3.2015, 10:14
Сообщение #50


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 11382
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 927




Репутация:   71  


Да пока глобального падения цен не видно.2-3-комнатные панельки 80-х стоят так же,как и год-два назад,максимум тысяч на 50 дешевле можно найти вариант,но и тогда можно было.Хотя мне пару месяцев назад риэлторы называли типа реальную цену,которая от средней цены предложения по объявлениям на 200к отличалась.Есть ли по факту падение цен на 5-10%?

bokov
сообщение 29.3.2015, 20:03
Сообщение #51


Homo Liderus
*****

Группа: Members
Сообщений: 3563
Регистрация: 3.3.2004
Пользователь №: 89
Спасибо сказали: 44




Репутация:   19  


в нашей стране ничего никогда не падало

Полковникъ
сообщение 29.3.2015, 23:04
Сообщение #52


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 17337
Регистрация: 11.11.2005
Пользователь №: 11573
Спасибо сказали: 1103




Репутация:   291  



Дядька Вовка
сообщение 29.3.2015, 23:32
Сообщение #53


Я этому Флагу присягАл, стОя на колЕне, и целУя его...
******

Группа: Members
Сообщений: 22849
Регистрация: 9.10.2004
Из: Великий Новгород
Пользователь №: 2456
Спасибо сказали: 2256




Репутация:   435  


А я чёта не помню:
При сЭ-сЭ-сЭре БЫЛИ ипотеки?

Вантус(№)
сообщение 30.3.2015, 8:42
Сообщение #54


nerd
******

Группа: Members
Сообщений: 36172
Регистрация: 21.6.2009
Пользователь №: 61458
Спасибо сказали: 15868




Репутация:   873  


Цитата(Дядька Вовка @ 29.3.2015, 23:32) *
А я чёта не помню:
При сЭ-сЭ-сЭре БЫЛИ ипотеки?


конечно, и автокредиты тоже

Salvador Dali
сообщение 30.3.2015, 9:34
Сообщение #55


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 14992
Регистрация: 4.10.2009
Пользователь №: 65653
Спасибо сказали: 919




Репутация:   103  


Цитата(bokov @ 29.3.2015, 20:03) *
в нашей стране ничего никогда не падало

Как сейчас помню - до августа 1998 однушка стоила около 11000 долларов, к весне можно было найти за 5,5. Про рубли не будем, тогда даже в ДКП писали доллары.

З@я
сообщение 30.3.2015, 10:01
Сообщение #56


Девочка-ромашка)
******

Группа: Members
Сообщений: 13253
Регистрация: 7.2.2006
Из: Лиговка
Пользователь №: 14416
Спасибо сказали: 1369




Репутация:   295  


Ну если упадут цену на вторичку, то не на однушки. Однушки вообще никогда не падают в цене, т.к. самый ходовой товар.

Алена Алексеева
сообщение 30.3.2015, 19:02
Сообщение #57


Homo Guestus
Иконка группы

Группа: Google+
Сообщений: 20
Регистрация: 30.3.2015
Пользователь №: 119919
Спасибо сказали: 0




Репутация:   0  


Да уж цены таки растут.
Кстати, наткнулась недавно на сайт и там нашла, каким образом правильно взять ипотечный кредит http://poluchenie-kreditov.ru/ipotechnye-kredity
Посмотрите

bokov
сообщение 1.4.2015, 23:17
Сообщение #58


Homo Liderus
*****

Группа: Members
Сообщений: 3563
Регистрация: 3.3.2004
Пользователь №: 89
Спасибо сказали: 44




Репутация:   19  


Цитата(Salvador Dali @ 30.3.2015, 9:34) *
Как сейчас помню - до августа 1998 однушка стоила около 11000 долларов, к весне можно было найти за 5,5. Про рубли не будем, тогда даже в ДКП писали доллары.
ну если для тебя основная валюта доллар, то вопросов нет smile.gif для остальных ста пятидесяти миллионов россиян цена только растет

Salvador Dali
сообщение 2.4.2015, 0:58
Сообщение #59


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 14992
Регистрация: 4.10.2009
Пользователь №: 65653
Спасибо сказали: 919




Репутация:   103  


Цитата(bokov @ 1.4.2015, 23:17) *
ну если для тебя основная валюта доллар, то вопросов нет

В 98-99 году цен на недвижку в рублях НЕ БЫЛО, разве что в учетных книгах БТИ в весьма странном исчислении. В рублях цены появились в нулевых.

Цитата(bokov @ 1.4.2015, 23:17) *
для остальных ста пятидесяти миллионов россиян цена только растет

да нет, по самому популярному рынку однушек видно, что цены как раз подупали на вторичке.

devil-may-care
сообщение 2.4.2015, 12:15
Сообщение #60


Homo Immortalis
******

Группа: Members
Сообщений: 11382
Регистрация: 7.9.2005
Пользователь №: 9855
Спасибо сказали: 927




Репутация:   71  


Цитата(Salvador Dali @ 30.3.2015, 10:34) *
Как сейчас помню - до августа 1998 однушка стоила около 11000 долларов, к весне можно было найти за 5,5. Про рубли не будем, тогда даже в ДКП писали доллары.

Рублевые цены выросли в 2 раза с учетом курса,повезло только тем,кто имел валютный доход\вклад,для всех остальных все только в худшую сторону сдвинулось.

 

5 страниц V  < 1 2 3 4 5 >
Быстрый ответ · · Ответить · Новая тема
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0


 :: Быстрый ответ
Полужирный
Курсив
Подчеркнутый
Вставить изображение
Смайлики
Цитата
Код
 Аватар:
 
 Отправлять уведомления об ответах на e-mail |  Включить смайлики |  Добавить подпись
   
 

RSS Текстовая версия Сейчас: 21.11.2019, 21:45
размещение рекламы; info@onfim.com; тел. +7 (8162) 90-00-35
Рейтинг@Mail.ru